貸款買房浮動抵押的注意事項(xiàng)有哪些？
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動產(chǎn)浮動抵押注意事項(xiàng)如下： 第 一、動產(chǎn)浮動抵押權(quán)的設(shè)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯洝?第 二、浮動抵押登記的效力是不經(jīng)登記不得對抗善意第三人； 第 三、浮動抵押登記對抗力存在例外。企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。
《民法典》第三百九十六條 企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)確定時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。
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動產(chǎn)浮動抵押注意事項(xiàng)如下： 第一、動產(chǎn)浮動抵押權(quán)的設(shè)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯洝?第二、浮動抵押登記的效力是不經(jīng)登記不得對抗善意第三人； 第三、浮動抵押登記對抗力存在例外。
貸款抵押合同的注意事項(xiàng)有：明確抵押合同的簽訂；抵押合同的效力；抵押合同的變更和終止，抵押合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押變更合同；抵押費(fèi)用抵押合同可以明確辦理抵押登記，保險(xiǎn)費(fèi)用由誰承擔(dān)。
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抵押貸款合同有哪些注意事項(xiàng)？1.合同約定利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是為了進(jìn)行非法活動而借款的，借貸關(guān)系不予保護(hù)。3.用必須辦理抵押登記的財(cái)產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)向有關(guān)部門申請抵押登記。
2021.03.18 288 -
住房二次抵押貸款注意事項(xiàng)有哪些住房二次抵押貸款注意事項(xiàng)如下： 1、二次抵押申請期限最長5年； 2、二次抵押貸款應(yīng)注意貸款金額和利息； 3、第二抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)； 4、注意貸款償還能力的評估。 抵押是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的占有，以該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)
2022.01.03 266 -
房產(chǎn)二次抵押貸款注意事項(xiàng)有哪些？1、借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。 2、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房。 3、用于個人房屋二次抵押貸款的房屋必須
2020.09.11 233
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買房子抵押貸款注意事項(xiàng)有哪些
關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的注意事項(xiàng)如下： 第一點(diǎn)：抵押房產(chǎn)房齡需在二十年內(nèi); 第二點(diǎn)：貸款期限最長為十年; 第三點(diǎn)：最高貸款額度為房屋評估值的70%; 第四點(diǎn)：各貸款機(jī)構(gòu)利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一致; 第五點(diǎn)：作為抵押
2022-04-03 15,340 -
住房抵押貸款的注意事項(xiàng)有哪些？
1、抵押房產(chǎn)房齡需在二十年內(nèi)； 2、貸款期限最長為十年； 3、最高貸款額度為房屋評估值的70%； 4、各貸款機(jī)構(gòu)利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一致； 5、作為抵押的房產(chǎn)需要要有房產(chǎn)證和土地使用證； 6、若用他人名下房
2021-03-16 15,340 -
房屋抵押貸款的注意事項(xiàng)有哪些
抵押貸款注意事項(xiàng)： 1、抵押房產(chǎn)類型;“房貸”的第一前提是用房產(chǎn)抵押，所以抵押房產(chǎn)的類型也決定了你是否能夠辦理貸款。購商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房時要了解開發(fā)商是否已辦理了《預(yù)售許可證》;是否已同資金管理中心
2022-04-27 15,340 -
房屋抵押貸款有哪些注意事項(xiàng)
房產(chǎn)抵押貸款是一種很好的貸款方式，但并不是所有的房子都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。在此總結(jié)了十種不能辦理房產(chǎn)抵押貸款的房產(chǎn)，和一種貸款時抵押受限制的房產(chǎn)。下面由法律經(jīng)驗(yàn)在本文整理介紹。 1、公益用途房屋 根
2022-04-08 15,340
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11 -
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買房子交首付注意事項(xiàng)有哪些買房子交首付的注意事項(xiàng)有： 1、交首付時確認(rèn)對方身份信息無誤，交首付后保留好收據(jù)，雙方簽訂合同必須為真實(shí)意思表示，一旦確定合同就成為雙方共同遵守的準(zhǔn)則。 2、檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積
1,727 2021.04.25
