買方違約會(huì)被中介告嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
中介公司作為居間人，若已經(jīng)促成買方與賣方之間房地產(chǎn)買賣合同成立的，但在房地產(chǎn)買賣合同履行過(guò)程中，買方明確表示不購(gòu)買該房地產(chǎn)的，已構(gòu)成單方違約。根據(jù)買方與中介公司簽訂的居間合同約定，買方應(yīng)當(dāng)向中介公司支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。若買方?jīng)]有依約向中介公司支付中介服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約，中介公司有權(quán)通過(guò)訴訟方式要求買方支付中介費(fèi)用。 《民法典》第五百九十八條【出賣人基本義務(wù)】出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十八條出賣人應(yīng)當(dāng)履行向買受人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
中介公司作為居間人，若已經(jīng)促成買方與賣方之間房地產(chǎn)買賣合同成立的，但在房地產(chǎn)買賣合同履行過(guò)程中，買方明確表示不購(gòu)買該房地產(chǎn)的，已構(gòu)成單方違約。根據(jù)買方與中介公司簽訂的居間合同約定，買方應(yīng)當(dāng)向中介公司支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。若買方?jīng)]有依約向中介公司支付中介服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約，中介公司有權(quán)通過(guò)訴訟方式要求買方支付中介費(fèi)用。
中介公司作為居間人，若已經(jīng)促成買方與賣方之間房地產(chǎn)買賣合同成立的，但在房地產(chǎn)買賣合同履行過(guò)程中，買方明確表示不購(gòu)買該房地產(chǎn)的，已構(gòu)成單方違約。根據(jù)買方與中介公司簽訂的居間合同約定，買方應(yīng)當(dāng)向中介公司支付相應(yīng)的中介服務(wù)費(fèi)。若買方?jīng)]有依約向中介公司支付中介服務(wù)費(fèi)，構(gòu)成違約，中介公司有權(quán)通過(guò)訴訟方式要求買方進(jìn)行賠償。
-
買方違約可能會(huì)被中介告嗎買方違約一般不會(huì)被中介告，因?yàn)橹薪椴⒉皇琴I賣合同的當(dāng)事人，也沒有直接的利害關(guān)系。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條規(guī)定，起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； (二)有明確的被告； (三)有具體的訴訟
2020.05.01 174 -
買方違約可能會(huì)被中介告嗎？買方違約是不可能會(huì)被中介告的，中介并不是買賣合同的當(dāng)事人。合同是具有相對(duì)性的，且《民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定，起訴的原告應(yīng)當(dāng)是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織。
2021.02.24 124 -
買方違約是否會(huì)被中介告買方如果違反中介合同的約定，有可能會(huì)被中介人起訴；如果只違反了買賣合同的約定，中介人無(wú)權(quán)起訴。 根據(jù)《民法典》第九百六十一條規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 《民事訴訟法》第
2021.04.13 161
-
買方違約以后中介還會(huì)告你么
買方違反中介合同的，可以被中介起訴；只違反買賣合同的，中介無(wú)權(quán)起訴。 根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向客戶報(bào)告簽訂合同的機(jī)會(huì)或者提供媒體服務(wù)，客戶支付報(bào)酬的合同。 《民事訴訟法》
2021-12-16 15,340 -
買家違約，會(huì)被中介起訴嗎？
中介可以告知買方違約。根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，中介人促進(jìn)合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。委托人違反中介合同，拒絕支付相應(yīng)報(bào)酬的，中介人可以向人民法院提起訴訟，主張有關(guān)權(quán)利。
2021-12-16 15,340 -
買房違約中介費(fèi)會(huì)退嗎
買房違約中介費(fèi)是不能要求退還的。買賣雙方與中介簽訂中介合同，中介提供房源，促成雙方交易的進(jìn)行，買賣房屋過(guò)程中通過(guò)中介進(jìn)行房屋買賣是需要給付一定比例的中介費(fèi)用的。買房簽了合同相當(dāng)于買房合同成立，中介促成
2022-06-10 15,340 -
買方違約要交中介費(fèi)嗎
具體要以合同的約定為準(zhǔn)，通常買方或賣方違約其違約方都要承擔(dān)中介費(fèi)，二手房買賣合同通常都有如下內(nèi)容約定： 賣方原因造成該合同不能覆行時(shí)，無(wú)條件退還買方所有購(gòu)房款項(xiàng)，還應(yīng)向買方賠付“購(gòu)房定金”等額的違約金
2022-05-09 15,340
-
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,745 2022.04.17 -
00:48
貸款中介違法嗎貸款中介不違法。具體如下： 1、貸款中介不違法，法律確認(rèn)了市場(chǎng)主體具有運(yùn)用自有資金進(jìn)行借貸獲利的權(quán)利； 2、貸款中介了解貸款所需的材料和辦理流程，會(huì)讓借款人提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料證明，這會(huì)節(jié)省大量時(shí)間。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介合同是中介人向委托
15,984 2022.04.17
