房屋租賃合同無(wú)效時(shí)的法律后果
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房屋租賃合同無(wú)效的法律后果 1、房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。 3、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。一旦房屋租賃合同被認(rèn)定為無(wú)效，勢(shì)必會(huì)對(duì)房屋租賃雙方帶來(lái)很大的影響。此時(shí)，基于合同無(wú)效恢復(fù)原狀的情況，需要雙方返還之前所得的財(cái)物。
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房屋租賃合同無(wú)效的后果有：按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)，法院予以支持；出租人同意使用可以折價(jià)，不同意要拆除；六個(gè)月內(nèi)未對(duì)承租人轉(zhuǎn)租提出異議的，人民法院不支持解除合同或者認(rèn)定合同無(wú)效。
1、房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無(wú)效的過(guò)錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。 3、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的，人民法院不予支持。
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房屋租賃合同無(wú)效有什么法律后果?1、房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。
2021.04.23 145 -
房屋租賃合同無(wú)效會(huì)有哪些法律后果房屋租賃合同無(wú)效會(huì)有如下法律后果： 1、房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人要求按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)當(dāng)予以支持； 2、承租人經(jīng)出租人同意裝修的，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附著的裝修材料。出租人同意使用的，可以折價(jià)歸出租
2022.04.14 357 -
房屋租賃合同無(wú)效產(chǎn)生哪些法律后果1、房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。
2021.04.27 193
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房屋租賃合同無(wú)效的法律后果是什么，房屋租賃合同無(wú)效的
房屋租賃合同無(wú)效的法律后果 1、房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，
2022-04-24 15,340 -
房屋租賃合同無(wú)效的法律后果有哪些
房屋租賃合同無(wú)效的法律后果 1、房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，
2022-04-15 15,340 -
房屋租賃合同無(wú)效的法律后果是什么
房屋租賃合同無(wú)效的法律后果 1、房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無(wú)效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，
2022-04-12 15,340 -
房屋租賃合同無(wú)效有何法律后果
1、房屋租賃合同無(wú)效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。 當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無(wú)效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。 2、房屋
2021-04-06 15,340
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房屋租賃合同無(wú)效的情形根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋租賃合同無(wú)效：1、簽訂房屋租賃合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂時(shí)至少一方不具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國(guó)，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨(dú)立簽訂合同的行為能力；2、房屋租賃合同的內(nèi)容或者形式違法
1,851 2022.04.17 -
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無(wú)效合同的法律后果因?yàn)闊o(wú)效合同涉及侵犯了國(guó)家、社會(huì)和他人的合法利益，所以無(wú)效合同自始沒(méi)有法律效力。也就是說(shuō)，從合同訂立的那一刻起，就對(duì)雙方當(dāng)事人不產(chǎn)生任何的法律效力。但是有一項(xiàng)例外，合同被認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，并不影響雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的條款的效力。也就是說(shuō)，如果
2,583 2022.04.17 -
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合同無(wú)效的法律后果如果合同依照相關(guān)法律規(guī)定，被認(rèn)定為無(wú)效合同的，將會(huì)產(chǎn)生以下數(shù)點(diǎn)法律后果： 第一，返還財(cái)產(chǎn)。如果在合同履行中，涉及財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容的，當(dāng)合同被認(rèn)定為無(wú)效時(shí)，給付財(cái)產(chǎn)的一方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)，接受的一方則依法負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)； 第二，賠償損失。
5,007 2022.04.17
