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首套房貸款的認定標準

2022-04-09 16:14

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專業(yè)分析:

所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房;購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。契稅:對個人首次購買90平方米及以下普通住房的,契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%,首付;對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調(diào)為20%,利率:下調(diào)個人住房公積金貸款利率,各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點等。

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廣東律參律師事務所

個稅首套房貸認定標準:在產(chǎn)權登記信息庫中,無產(chǎn)權登記記載;產(chǎn)權來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房;可以出具首次購房證明機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

首套住房貸款認定需滿足以下三個條件: (一)買房人購房時年滿18周歲; (二)所購房屋是90平方米及以下的普通住房; (三)購房人現(xiàn)在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。

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