買了私人的房子怎么辦
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房屋的性質(zhì)是什么呢首先您需要了解對(duì)方手上的房子所屬土地性質(zhì)是什么，如果對(duì)方是農(nóng)村戶口、拆遷還建的土地性質(zhì)是宅基地性質(zhì)，建議您不要購(gòu)買。但如果對(duì)方是類似單位房還建，以后可能獲得房產(chǎn)證，則是可以上市交易的房子，只是需要等待的時(shí)間較長(zhǎng)，那么還是可以考慮一下，具體土地性質(zhì)為何，律師可以到房管部門為您查詢?；蛘呷绻_實(shí)想購(gòu)買，我可以為您起草一個(gè)協(xié)議，明確約定相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以及日后違約賠償?shù)鹊取?/p>
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要么作為遺產(chǎn)，由貸款人的繼承人按法律規(guī)定單獨(dú)或共同獲得房子的物權(quán)（產(chǎn)權(quán)），如果沒(méi)有還清貸款還需同時(shí)償還債務(wù)；如果沒(méi)繼承人，或者繼承人放棄繼承房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，那么由銀行拍賣，多退少補(bǔ)，少了可以沒(méi)人承擔(dān)，多了由貸款人的繼承人按法律規(guī)定繼承該筆剩余款項(xiàng)。
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買私人房子合同怎么寫一、買私人房子合同的格式具體如下： 1、要明確的寫上買賣雙方的姓名； 2、身份證號(hào)等基本的信息； 3、在寫明賣方對(duì)該房屋所做出的承諾，包括各種審查資料； 4、也要明確的寫出對(duì)該房屋的承諾和付款的方式、金額等； 5、寫上雙方的違約責(zé)任。最后進(jìn)
2022.12.26 4,135 -
買私人房子合同怎么寫買私人房子合同應(yīng)寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、住址；賣方配偶或租客同意出售的聲明；房屋信息；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過(guò)戶；
2021.03.18 173 -
買了房子想退房怎么辦買了房子想要退房要根據(jù)退房的原因不同進(jìn)行不同的處理。如果是因?yàn)槌鲑u方違約或者有欺詐行為導(dǎo)致房屋不符合合同的約定，可以要求解除合同。但是如果以上幾種情況，是自身的原因想退房就屬于違約行為，買房人需要承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金和賠償損失的。
2021.01.31 514
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被拆遷了私人買的房子我該怎么辦
建議去申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證和土地證，未經(jīng)依法批準(zhǔn)建房的，是違反土地管理法律、法規(guī)的行為，拆遷也沒(méi)有賠償。土地管理法第七十六條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部
2022-08-19 15,340 -
買了私人建的房子，可以辦居住證嗎
建造3層及以上樓房已2017年1月27日開始施行的《省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》為例，該辦法明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并
2022-09-22 15,340 -
私人買房子怎么過(guò)戶
個(gè)人間房屋買賣需要向當(dāng)?shù)卣》抗芾砭洲k理房地產(chǎn)證明書戶口手續(xù)。一、二手房屋交易需要手續(xù)：買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房
2021-10-01 15,340 -
買了私房拆遷怎么辦
1、購(gòu)買私房首先你得確認(rèn)一下，該房產(chǎn)是不是違法建筑，如果是違法建筑，那么你的風(fēng)險(xiǎn)非常大。政府以后如果要拆除，可以不給補(bǔ)償?shù)摹?、如果有綠皮的房產(chǎn)證，表明政府對(duì)該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)還是予以認(rèn)可的，以后拆遷政府會(huì)
2022-02-03 15,340
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爛尾樓買了房的怎么辦大多數(shù)的爛尾房都是由于樓盤的開發(fā)商資金鏈斷裂而造成的。當(dāng)購(gòu)房者遇到買的期房成為爛尾房的時(shí)候，第一就是可以選擇繼續(xù)等待交房。如果所購(gòu)買的樓盤只是存在爛尾的問(wèn)題，那么購(gòu)房者可以先給開發(fā)商一定的時(shí)間。如果開發(fā)商能夠在短時(shí)間內(nèi)籌措到資金，完成后續(xù)的
2,897 2022.04.17 -
00:52
私人買賣房合同怎么寫私人之間的房屋買賣合同在簽訂的時(shí)候一定要非常的謹(jǐn)慎，才能夠更好的規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。私人之間的房屋買賣合同可以參照房屋買賣合同的范本來(lái)擬定。私人之間的房屋買賣合同，應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的基本情況以及房屋的基本情況。這是買賣合同的主體以及買賣的標(biāo)的物，是
1,475 2022.04.17 -
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買房被騙了怎么辦買房的過(guò)程中被騙了，那么首先要撥打110或者到最近的派出所報(bào)案。如果是電話報(bào)警的，那么報(bào)警人還需要盡快前往最近的派出所做筆錄，案件才能夠進(jìn)一步開展。報(bào)警之前，被騙的一方應(yīng)當(dāng)判斷對(duì)方是否屬于詐騙。詐騙就是指的以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或者隱
2,852 2022.04.17
