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打隔斷出租合法嗎

2021-12-23 05:06

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專業(yè)分析:

違法。依據(jù)法律規(guī)定,出租居住房屋的,應(yīng)當(dāng)以一間按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為居住空間的臥室或者起居室(廳)為小出租單位,不得分隔搭建后出租。按照住宅設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)計(jì)為餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)、過(guò)廳、過(guò)道、貯藏室、地下室、半地下室等其他非居住空間的,不得出租供人員居住。

法律依據(jù):

《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。

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隔斷房出租是否合法需要根據(jù)法律規(guī)定出租房要求來(lái)判斷。首先,出租房如果是違法建筑的,肯定是不能出租的;其次,出租房的安全、防災(zāi)等建設(shè)也需要符合出租房法律規(guī)定;同時(shí),也不能違反法律禁止性規(guī)定。

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