買賣土地使用證怎么交易
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1.二手房買賣，必將房產(chǎn)證土地證過戶到自己名下，以免后續(xù)產(chǎn)權糾紛。 劃撥過戶需繳納的是土地收益金，土地出讓金是針對出讓的。 土地收益金的算法是：房產(chǎn)面積*地價*15%。地價我這邊一級地是1661元,二級地是1024，三級地是912 2.土地證過戶，需房產(chǎn)證復印件、身份證復印件、完稅證明復印件、契稅單原件等，其中如果要辦理兩證合一則房產(chǎn)證要原件。契稅單原件就是辦理房產(chǎn)證時到地稅繳納契稅時有幾張顏色的單子。 過戶不會改變土地的性質。不是交了土地收益金劃撥就變成出讓的。 3.完稅證明有2份，一份是賣方的，一份是買方的。可以根據(jù)自己需要向中介討回屬于自己的。 合同的話，看后面簽署幾份。按理買賣雙方應各執(zhí)一份，但過戶需提交合同，所以沒有合同也可以的。今后若有糾紛，可到房管處查檔。 4.圖紙是就是原產(chǎn)權證上復印了貼到新的產(chǎn)權證上，所以沒什么問題。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
土地使用證不能買賣，但是可以轉讓使用權。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用。
土地不能買賣，但是可以轉讓使用權。首先根據(jù)法律規(guī)定，我國的土地分為國家所有和集體所有兩種，土地的所有權是不能轉讓的。我國憲法修正案第十條規(guī)定，“任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓?！?/p>
-
-
土地使用證可以買賣嗎?土地使用證不能買賣，但是可以轉讓使用權。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。 土地使用權可以依照法律的規(guī)定轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對集體所有的土地實行征用。
2020.05.29 224 -
買了一塊土地使用權怎么辦理土地使用證？如何辦理土地使用證：向國土資源局申請登記，國土資源局派人實地調查以后還會進行權屬審核，在填寫了土地登記卡，土地歸戶卡和土地使用證以后，申請人憑借身份證和土地使用登記收件單領取國有土地使用證。而買土地使用權也分成我們向國家買，和公民之間的這種
2020.06.15 200
-
房屋買賣土地使用證劃撥怎么交易
1.二手房買賣，必將房產(chǎn)證土地證過戶到自己名下，以免后續(xù)產(chǎn)權糾紛。 劃撥過戶需繳納的是土地收益金，土地出讓金是針對出讓的。 土地收益金的算法是：房產(chǎn)面積*地價*15%。地價我這邊一級地是1661元,二
2022-04-03 15,340 -
沒有土地使用證，能否買賣土地使用權？
過戶是先過戶房產(chǎn)再過土地使用權,兩證齊全了才能保證你對其房產(chǎn)的所有權和土地的使用權,房主沒有土地證可以讓它先申請辦理后再進行變更!辦理按揭也就是在辦理抵押時要用到土地使用權證原件和房產(chǎn)證復印件的,沒有
2021-05-31 15,340 -
買賣土地使用證可以嗎
土地使用證不能買賣。國家機構頒發(fā)的法律文書不得私自買賣，但在符合國家規(guī)定的條件下，可以到國土資源部門辦理土地使用證變更，合法轉讓土地使用權。
2021-11-05 15,340 -
土地使用證可以買賣嗎
農(nóng)村的房屋可以買賣，但是土地使用證涉及的情況很多，需要具體情況具體分析。比如，農(nóng)村宅基地土地使用證，采取有限制過戶的辦法。 宅基地可以“宅基地調劑”方式過戶給同村村民。具體是符合下列一些條件： 1、辦
2022-04-19 15,340
-
02:03
農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,380 2022.04.15 -
01:02
有土地使用證拆遷怎么賠償有土地使用證拆遷的具體賠償金額，需要根據(jù)實際情況來定。具體情況如下： 1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格； 2、被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評
1,785 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣時土地使用權隨之轉移嗎根據(jù)我國城市房地產(chǎn)管理法相關規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋的所有權的轉讓而同時轉讓。這是因為房地一體，房屋的所有權依賴于土地使用權，房屋所有權轉讓的同時，土地使用權必須隨之轉移，否則房屋的所有權即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
