如果房屋租賃合同有效，出租人可以起訴嗎
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根據(jù)房屋租賃管理情況和行政訴訟受案范圍的規(guī)定，導致行政訴訟的有如下幾種情況： 1.因承租人擅自轉(zhuǎn)讓所租房屋，行政機關給予罰款的。 2.對產(chǎn)權不明的房屋，出租人在征得房管局同意時出租的。 3.行政機關越權作出決定的。 4.當事人要求辦理房屋租賃注冊手續(xù)，而主管機關不辦理也不依法答復的。 5.承租人要求房管機關責令產(chǎn)權人加固危險房屋，以保證人身財產(chǎn)安全，而房管機關置之不理的。 出租人要求房管機關依照行政法規(guī)，針對承租人利用承租房屋從事非法活動的情況，終止房屋租賃合同。如果主管機關認為需要處理，并以行政決定方式責令承租人終止承租權，而承租人對該決定不服的，就可以他物權受到侵犯為由提出行政訴訟。
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沒有和對方簽定書面合同，如果對方承認有口頭合同，對方和原告說的合同保持內(nèi)容一致，對方不賴賬，因為合同在履行過程中有糾紛，可以去法院起訴對方。
沒有和對方簽定書面合同，如果對方承認有口頭合同，對方和原告說的合同保持內(nèi)容一致，對方不賴賬，因為合同在履行過程中有糾紛，可以去法院起訴對方。
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房屋租賃合同有效嗎房屋租賃合同可以撤銷嗎合同可撤銷的情形： 1、因重大誤解訂立的合同； 2、以欺詐、脅迫手段，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受欺詐、脅迫方有權請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷； 3、利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同的訂立顯失公平的。
2021.01.07 194 -
沒有房屋租賃合同可以起訴嗎無房屋租賃合同可以起訴。原告可以提供與對方履行過程中來往的票據(jù)、被告違反合同約定的證據(jù)、錄音錄像、轉(zhuǎn)賬流水等資料到租賃房屋所在地的人民法院起訴對方。
2020.07.12 126 -
房屋租賃合同起訴有時效嗎向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情
2021.02.21 100
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房屋租賃合同可以出租嗎
我的律師告訴我，如果找不到他們的地址，訴訟會拖延很久，不能只指望通過訴訟讓他們搬離，必須想辦法先把房子租出去。請教各位大狀，有什么辦法使我的房子可以出租出去，而又能有效避免可能發(fā)生的與他們財產(chǎn)上的糾紛
2022-01-25 15,340 -
房子租賃如果沒有合同可以起訴嗎
房子租賃如果沒有合同可以起訴。沒有和對方簽定書面合同，如果對方承認有口頭合同，對方和原告說的合同保持內(nèi)容一致，對方不賴賬，因為合同在履行過程中有糾紛，可以去法院起訴對方。原告最好提供錄音或者錄像證據(jù)，
2022-05-13 15,340 -
出租人賣掉租賃房屋的租賃合同還有效嗎
有效。我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。因此，租賃期間，出租人賣掉租賃房屋的，租賃合同繼續(xù)有效，承租人可以繼續(xù)居住租賃的房屋
2022-05-26 15,340 -
出租人賣掉租賃房屋的租賃合同還有效嗎?
有效。 我國《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。因此，租賃期間，出租人賣掉租賃房屋的，租賃合同繼續(xù)有效，承租人可以繼續(xù)居住租賃的房
2022-06-16 15,340
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當事人可以向具有管轄權的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因為合同涉嫌無效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當事人應當注意以下的要點：首先，當事人應當確保自己符合起
1,315 2022.05.11 -
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房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,605 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,640 2022.04.17
