重慶二手房交易政策
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1、買賣雙方帶著身份證明、房權(quán)證（最好帶著土地證）、若是房改房需提供原單位同意出賣證明、買賣合同、確權(quán)審批表、測繪圖（到房產(chǎn)測繪公司辦理）、評估單（評估公司出具）等到房管部門辦理！根據(jù)評估價格、面積、買方是否首次購房、賣方是否唯一住房后對號入座需要交納：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；3、契稅評估額1%-3%（90平內(nèi)首次1%，90平—144平1.5%，144平外3%），買方；4、所得稅1%（五年外唯一住房申請免除），賣方；5、交易費6/平方，買方；5、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；6、其他營業(yè)稅5.55%（五年內(nèi)繳納差額，五年外申請免）賣方、合同印花稅等暫免周先生給他派分00
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重慶二手房交易流程： 1、買房做好咨詢調(diào)查之后與賣方簽合同； 2、去房產(chǎn)管理中心辦理申請過戶，填寫好資料； 3、繳納稅費； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。
1、二手房買賣不再需要提供公證書。 當(dāng)事人辦理存量房買賣合同備案手續(xù)，不需要提供公證書；當(dāng)事人可以向任一網(wǎng)簽點申請辦理存量房買賣相關(guān)工作，也可到各房產(chǎn)交易中心大廳自由網(wǎng)簽點申請辦理，各網(wǎng)簽點不得強制當(dāng)事人辦理公證、收取公證費。 2、二手房交易必須先進行核驗 從2016年8月1日起，重慶主城五區(qū)、一個國家級開發(fā)（度假）區(qū)范圍內(nèi)申請二手房交易都要先核驗房源的真?zhèn)?，然后才能發(fā)布并辦理交易手續(xù)。出臺核驗政策，也有助于減少中介市場虛假房源、“模特房”等不合規(guī)現(xiàn)象。 （1）核驗房屋證載的房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證書號、權(quán)利人是否與樓盤表記載信息或房產(chǎn)檔案等資料記載的信息一致； （2）核實房屋是否存在查封、異議登記等限制交易信息； （3）核驗房屋坐落、建筑面積、規(guī)劃用途等基本信息。
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重慶二手房交易手續(xù)有哪些重慶二手房交易手續(xù)如下： 1、簽約。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買賣雙方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方簽訂房屋買賣合同； 2、核查。雙方向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。管理部門查驗有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，符合條件的，準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)
2022.05.26 509 -
寧夏二手房交易政策關(guān)于二手房新政策中對于二手房交易的規(guī)定，需要提交的資料有：１．買方：本人到場，需提供相關(guān)有效身份證件、房屋買賣合同。２．賣方：持有效身份證件及房屋權(quán)證到場辦理３．該房產(chǎn)為夫妻共有時，則夫妻雙方都應(yīng)該同時到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及
2021.04.14 555 -
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重慶二套房交易政策
1、買方：契稅普通住宅：首次套房90平米以下：總價*1%，首次套房90-144平米（套內(nèi)120）：總價*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價
2022-03-10 15,340 -
重慶二手房交易政策是怎樣的
關(guān)鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： 一、買房人應(yīng)繳納稅費： 1、契稅：首次購房評估額90平內(nèi)1%、90平~144平內(nèi)1.5%，超過144平或非首次
2022-06-21 15,340 -
重慶二手房貸款政策
二手房貸款政策重慶辦理二手房貸款，大多額度一般不超過房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估價值的5成。由安貸客整理申請二手個人住房貸款所需資料：借款人提供身份證、戶口證明、結(jié)婚證、工作和收入證明，有共同借款人的，需提供借
2022-07-02 15,340 -
二手房交易新政策新政策
[q f laerji于 2008-2-22 11:11 AM發(fā)表 screen.width*0.7){this.resized=tr e; this.width=screen.width*0.7;
2022-05-06 15,340
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二手房買賣交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房屋。 二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
103 2023.01.04 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,155 2021.04.25 -
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二手房交易的稅費是多少二手房交易的稅費如下： 1、契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔(dān)； 2、營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔(dān)； 3、土
1,608 2022.04.25
