共有人不同意分割房產(chǎn)如何辦？
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共有人根據(jù)共有的形式不同，分割賠償?shù)姆绞揭膊煌?。根?jù)我國法律規(guī)定，共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
《中華人民共和國民法典》第三百零三條【共有物的分割】共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
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共有人不同意分割房產(chǎn)該如何做，一，實(shí)物分割。在不影響共有的動產(chǎn)或不動產(chǎn)的使用價值和特定用途時，可以對共有物進(jìn)行實(shí)物分割。二，變價分割。實(shí)物分割將減損物的使用價值或者改變物的特定用途時，應(yīng)當(dāng)將共有物進(jìn)行拍賣或者變賣，對所得價款進(jìn)行分割。
共有人不同意分割財產(chǎn)的，那么就是沒有達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物進(jìn)行分割;難以分割或者因分割會減少價值的，應(yīng)當(dāng)對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
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房產(chǎn)共有人不同意，分割怎么辦按份共有人請求分割的可以隨時分割，但是共同共有人請求分割，另一方不同意時不能分割，除非有重大理由，但是需要對遭受損失的一方給予賠償。
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房產(chǎn)分割共有人不同意怎么辦房產(chǎn)分割共有人不同意的處理辦法： 1、共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)按照約定； 2、但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割； 3、沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割，共同共有人在共有的
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共同共有房產(chǎn)應(yīng)該如何分割？
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共有人不同意分割房產(chǎn)怎么辦共有人不同意分割房產(chǎn)的，如果是按份共有，應(yīng)按照共有人之間關(guān)于分割房產(chǎn)的約定履行，如果沒有約定的，共有人可以隨時請求分割；如果是共同共有的，除非共有的基礎(chǔ)已經(jīng)不存在，例如夫妻離婚導(dǎo)致共有基礎(chǔ)喪失，或者有其他重大理由，否則共有人不得要求分割。
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