房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字可以過戶給兩個人嗎
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夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可有以下幾種情況： 1、未離婚，房屋無貸款。結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人變更的申請（一般是夫妻雙方手寫簽字，寫明因何原件要求變更產(chǎn)權(quán)人，大多數(shù)原因情況是物業(yè)供暖費用由產(chǎn)權(quán)人單位報銷）。5元錢工本費即可。 2、未離婚，房屋有貸款。前提需要將貸款結(jié)清才能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。余下的手續(xù)同上。但部分銀行可受理此業(yè)務(wù)，同時可以提前放款為原借款人還清銀行剩余款項，只是需要擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保。 3、離婚，房屋無貸款。離婚證、法院判決書（須有注明房產(chǎn)的分割）、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票。雙方到房屋所屬房地局辦理變更手續(xù)，5元錢工本費即可。 4、離婚、房屋有貸款。前提需要將貸款結(jié)清才能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。余下的手續(xù)同上。但部分銀行可受理此業(yè)務(wù)，同時可以提前放款為原借款人還清銀行剩余款項，只是需要擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保。
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婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過戶給對方的話，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、結(jié)婚證、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理。
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夫妻雙方房產(chǎn)證上可以寫一個人名字嗎無論寫夫妻雙方任何一方的名字，只要該房產(chǎn)屬于婚姻關(guān)系合法有效存續(xù)期間所得，即為夫妻共同財產(chǎn)，雙方另有約定的除外。
2021.03.23 499 -
不是夫妻房產(chǎn)證可以寫兩個人名字嗎不是夫妻房產(chǎn)證上可以寫兩個人的名字，房子屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)可以由兩個以上單位、個人共有，這樣兩個人都是共同所有者。房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。
2021.01.22 1,813 -
房產(chǎn)證可以只寫夫妻兩個人的名字嗎?結(jié)婚后買房的，房產(chǎn)證上不一定必須寫夫妻雙方的名字。因為夫妻雙方只要是在結(jié)婚后購買的房屋，不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財產(chǎn)。并且這種共同財產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對于該房產(chǎn)都享有相同的權(quán)利和義務(wù)。
2021.02.22 182
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是夫妻雙方的名字，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，怎么過戶
夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可有以下幾種情況： 1、未離婚，房屋無貸款。結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人變更的申請（一般是夫妻雙方手寫簽字，寫明因何原件要求變更產(chǎn)權(quán)人，大多數(shù)
2022-04-17 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，房產(chǎn)證上是兩個人的名字，如何過戶
夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可有以下幾種情況： 1、未離婚，房屋無貸款。結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人變更的申請（一般是夫妻雙方手寫簽字，寫明因何原件要求變更產(chǎn)權(quán)人，大多數(shù)
2022-04-29 15,340 -
房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字, 如果房產(chǎn)證上是兩個人的名字, 怎么過戶
夫妻雙方婚姻存續(xù)期間的房產(chǎn)如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，可有以下幾種情況： 1、未離婚，房屋無貸款。結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)人變更的申請（一般是夫妻雙方手寫簽字，寫明因何原件要求變更產(chǎn)權(quán)人，大多數(shù)
2022-04-08 15,340 -
房產(chǎn)證是夫妻雙方的名字房產(chǎn)證怎么過戶？
如果是一方房產(chǎn)，那么可以一個人決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產(chǎn)，必須先過戶給一方，才可以銷售房產(chǎn)的。 房產(chǎn)證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)； 二、到“房
2022-03-28 15,340
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01:05
房產(chǎn)證上要不要加夫妻雙方的名字目前我國法律沒有關(guān)于房產(chǎn)證上必須寫夫妻雙方名字的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫夫妻雙方的名字或者夫或妻一方的名字。 房產(chǎn)證寫上夫妻雙方名字的，表明該房屋是夫妻雙方共同財產(chǎn)，在對房屋分配時按照共同共有的有關(guān)規(guī)定處理。 如果房產(chǎn)證上只有夫或妻一方名字的，一
4,834 2022.05.11 -
00:54
房產(chǎn)證過戶需要夫妻雙方到場嗎婚后買房，辦房產(chǎn)證不要求夫妻雙方到場。夫妻雙方可以都到場，雙方任何一方不能到場辦理，那么需要提供私章。如果委托第三方代辦，那么需要同時提供夫妻雙方私章。辦理房產(chǎn)證是需要本人親自去的，提供的材料需保證合同、發(fā)票、測繪報告等各個憑證資料的內(nèi)容一
4,625 2022.05.11 -
01:13
賣房需要夫妻雙方到場簽字過戶嗎賣房是否需要夫妻雙方到場簽字過戶，要根據(jù)房屋的所有權(quán)歸屬情況來進(jìn)行確定。如果該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的房子，那么在賣房時就需要夫妻雙方的共同簽字。一方不在現(xiàn)場的，那么需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽。但是如果該房產(chǎn)屬于夫妻一方個人的房產(chǎn)，那
6,586 2022.04.17
