二手房毀約要如何賠償?
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二手房毀約的賠償首先可以根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同中就約定了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，雙方都要按照約定進(jìn)行履行，所以，如果有違約就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果協(xié)商不成，可以向法院起訴請(qǐng)求賠償。
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。 第一百八十六條 因當(dāng)事人一方的違約行為，損害對(duì)方人身權(quán)益、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任。
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二手房毀約賠償計(jì)算方法大致有兩種：按照逾期天數(shù)約定固定萬(wàn)分之幾的比例計(jì)算；通過(guò)約定一個(gè)固定的百分比來(lái)計(jì)算違約金的金額。
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二手房毀約可以怎樣賠償二手房毀約的違約金計(jì)算方法大致有兩種： 1、一種是根據(jù)逾期天數(shù)約定固定萬(wàn)分之幾的比例計(jì)算，這種計(jì)算方法用于逾期付款和逾期交付的違約金計(jì)算； 2、另一種是約定一個(gè)固定的百分比來(lái)計(jì)算違約金的金額。合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符
2022.04.15 279 -
買(mǎi)二手房房東毀約怎么賠償買(mǎi)二手房，房東毀約的，如果買(mǎi)方想讓對(duì)方繼續(xù)履行合同的，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行并讓房東支付延期履行違約金，如果買(mǎi)方想解除合同的，可以讓房東賠償違約金，如果當(dāng)事人之前既約定了違約金，又約定定金的，房東違約時(shí)，買(mǎi)方可以選擇適用違約金或者定金。房東在
2021.04.30 709
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二手房毀約如何賠償
二手房毀約的賠償首先可以根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償，買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同中就約定了雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任，雙方都要按照約定進(jìn)行履行，所以，如果有違約就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果協(xié)商不成，可以向法院起訴請(qǐng)求
2022-06-07 15,340 -
如何賠償二手房上的毀約
二手房毀約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。如果合同對(duì)此沒(méi)有約定，毀約方應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限
2022-06-02 15,340 -
二手房毀約后如何補(bǔ)償
二手房毀約，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定進(jìn)行賠償。如果合同對(duì)此沒(méi)有約定，毀約方應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際造成的損失。根據(jù)《民法典》第五百七十八條的規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限
2022-06-06 15,340 -
二手房毀約賠償
依據(jù)法律規(guī)定，簽訂合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，而在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，賠償違約金問(wèn)題不能忽視。 商品房買(mǎi)賣(mài)合同中的違約
2022-05-23 15,340
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01:14
租房房東違約如何賠償房東違反租賃合同約定的，租房一方當(dāng)事人可以要求房東賠償在租賃合同中事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒(méi)有約定的，當(dāng)事人也可以向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)起訴。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果在租賃合同中雙方已經(jīng)事先約定了違約金的
3,528 2022.04.15 -
00:54
二手房買(mǎi)方毀約不買(mǎi)了怎么處理在二手房買(mǎi)賣(mài)中，買(mǎi)房毀約拒絕購(gòu)買(mǎi)的，有以下的解決方法： 1、根據(jù)買(mǎi)賣(mài)合同的約定進(jìn)行協(xié)商。這種方式相對(duì)方便快捷，無(wú)需提起訴訟，協(xié)商后可以自行決定繼續(xù)履行還是解除合同； 2、如果在合同中約定了定金，那么出賣(mài)方可以根據(jù)合同的定金條款，對(duì)定金不予返
1,286 2022.04.17 -
00:59
二手房賣(mài)方違約怎樣賠償買(mǎi)方二手房賣(mài)方違約的話(huà)，買(mǎi)方可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。如果雙方之前有交付定金的話(huà)，買(mǎi)方可以選擇請(qǐng)求賣(mài)方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責(zé)任不能同時(shí)適用。具體來(lái)說(shuō)，這主要根據(jù)了我國(guó)民法典第588條的規(guī)定。同時(shí)根據(jù)第588條的規(guī)定
1,082 2022.04.15
