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福州公積金貸款材料需要哪些?

2022-06-14 15:44

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專業(yè)分析:

貸款條件 1.借款人具有完全民事行為能力; 2.借款人具有城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份; 3.借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,能按時(shí)償還貸款本息; 4.借款人申請(qǐng)貸款前連續(xù)六個(gè)月以上連續(xù)正常繳存住房公積金; 5.申請(qǐng)時(shí)借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款;任一方已辦理住房公積金貸款結(jié)清未滿5年的,暫停住房公積金貸款。 6.借款人已取得經(jīng)房地產(chǎn)交易登記中心登記備案的購(gòu)房合同; 7.借款人應(yīng)為購(gòu)房人,各產(chǎn)權(quán)共有人均同意辦理住房抵押; 8.借款人購(gòu)房首付款符合規(guī)定的比例,即:首套房首付款比例不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的30%;第二套房首付比例不低于所購(gòu)房屋總價(jià)款的60%;。 9.購(gòu)買商品住房的,應(yīng)由開(kāi)發(fā)商報(bào)備相關(guān)資信材料并提供階段性擔(dān)保; 10.借款人同意在貸款承辦銀行存款賬戶中每月劃收貸款本息。

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公積金貸款需要以下材料:身份證原件及復(fù)印件;戶口簿原件及復(fù)印件;婚姻證明原件、復(fù)印件、未婚或離婚證明;住房公積金貸款申請(qǐng)審批表;原貸款抵押合同、貸款憑證等相關(guān)資料;房產(chǎn)證、契稅證、土地證原件及復(fù)印件等。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

需要的材料包括:身份證原件和復(fù)印件,戶口本,婚姻證明,開(kāi)發(fā)商備案原表,購(gòu)房合同,付款證明,家庭住房登記證明,收入證明,繳存證明等。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

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