他項權(quán)證到期債權(quán)展期是怎么回事
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應(yīng)取得抵押人的書面同意，同意主合同（貸款合同）展期。并辦理他項權(quán)利的延期手續(xù)。 主合同雙方當(dāng)事人未經(jīng)抵押人書面同意對履行期限延長的，抵押人承擔(dān)抵押責(zé)任的期間仍為原合同債權(quán)訴訟時效結(jié)束后二年內(nèi)。比如，原合同債權(quán)還款期限為1998年12月31日，如果沒有訴訟時效中斷、中止的情況，其訴訟時效至2000年12月31日，訴訟時效結(jié)束后二年內(nèi)至2002年12月31日，抵押人在此法定期間內(nèi)依法承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。現(xiàn)主合同未經(jīng)抵押人書面同意展期至1999年3月31日，其訴訟時效亦延至2001年3月31日，如無時效中斷、中止的情況，訴訟時效結(jié)束后二年內(nèi)至2003年3月31日。抵押人對超過原合同的3個月時間(2003年1月1日至3月31日)依法免責(zé)。
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他項權(quán)證到期有兩種處理辦法： 1.先注銷上筆他項權(quán)證，再重新申請辦理新的他項權(quán)； 2.直接去房屋行政主管部門辦理他項權(quán)利的續(xù)期延展手續(xù)。
他項權(quán)證到期后怎么辦理延期手續(xù)： 1、帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局; 2、在抵押窗口排號; 3、把你的產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺，抵押權(quán)人提供資料。哪種方法要看各地地方政策，具體的要與他項權(quán)利人和登記部門咨詢，協(xié)商辦理。
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房屋他項權(quán)證到期怎么辦延期他項權(quán)證到期后辦理延期手續(xù)具體如下： 1、帶上產(chǎn)權(quán)證與抵押權(quán)人一起到房管局; 2、在抵押窗口排號; 3、把你的產(chǎn)權(quán)證，身份證提交到柜臺，抵押權(quán)人提供資料。
2020.04.09 151 -
他項權(quán)利證新證到期怎么辦理他項權(quán)利證到期如何辦理： 應(yīng)該攜帶相關(guān)證件去部門辦理。房地產(chǎn)抵押是對債權(quán)人進行的抵押擔(dān)保，根據(jù)我國《擔(dān)保法》的規(guī)定，擔(dān)保有效期最長為主合同期滿二年內(nèi)有效。擔(dān)保合同是從合同，他項權(quán)利證到期應(yīng)重新簽訂主合同或延長主合同到期時間，方能使他項權(quán)繼續(xù)
2021.02.15 122 -
他項權(quán)利證到期了怎么辦理證他項權(quán)證指在他項權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。所謂他項權(quán)證，是一個土地產(chǎn)權(quán)相關(guān)的術(shù)語，和我們講的認(rèn)股權(quán)證是兩回事。 房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項權(quán)
2021.01.05 120
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他項權(quán)證到期債權(quán)人不來還款怎么辦
他項權(quán)證備案時間可以在房產(chǎn)局查到，一般而言在主債權(quán)履行期限屆滿之日起兩年內(nèi)可以主張形式抵押權(quán)，無論他項權(quán)證備案時間是否過期。主債權(quán)訴訟時效可以通過主張債權(quán)而不斷中斷，最長可20年，但行使抵押權(quán)的期限沒
2021-04-08 15,340 -
他項權(quán)證到期貸款到期怎么辦
沒還完的后果對于債務(wù)人來說是很不利的，當(dāng)初抵押給銀行的抵押物，銀行在他項權(quán)證到期以后就可以拍賣或者是申請法院查封了。
2021-05-07 15,340 -
他項權(quán)到期
1、項權(quán)到期后需要辦理注銷抵押登記才可以注銷抵押權(quán)房產(chǎn)的他項權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團體或者個人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利,通常是指抵押權(quán)利,他項權(quán)證由他項權(quán)人持有。 2、據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施
2022-05-18 15,340 -
他項權(quán)證到期貸款到期怎樣辦
沒還完的后果對于債務(wù)人來說是很不利的，當(dāng)初抵押給銀行的抵押物，銀行在他項權(quán)證到期以后就可以拍賣或者是申請法院查封了。
2022-05-21 15,340
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他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別他項權(quán)證和房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、關(guān)于房屋他項權(quán)證和房產(chǎn)證，每個的含義都是不同的。房產(chǎn)證的意思是，可以對這所房子擁有支配的權(quán)利，而且使用權(quán)利也是具備的。而房屋他項權(quán)證，就是購買這所房子的人，可以對這所房子擁有抵押的一個權(quán)利，所以這兩種意思是不
2,266 2022.04.17 -
01:09
房屋產(chǎn)權(quán)到期怎么辦房屋產(chǎn)權(quán)到期，指的是房屋所在土地的國有土地使用權(quán)到期。根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，國有土地使用權(quán)到期的，土地使用者可向土地管理部門申請續(xù)期，重新簽訂國有土地使用權(quán)出讓合同。土地使用者按照出讓合同繳納土地出讓金，并辦理登記后
3,008 2022.04.17 -
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債權(quán)人的撤銷權(quán)期限是多久根據(jù)我國民法典規(guī)定，債權(quán)人雖然享有撤銷債務(wù)人損害債權(quán)行為的權(quán)利，但是需要在法律規(guī)定的期限內(nèi)行使。具體來說，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起的一年內(nèi)，行使債權(quán)人的撤銷權(quán)；重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)行使撤
654 2022.04.17
