什么情況下可以退二手房？
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具有以下情形之一時，可以退已購的二手房： 1、經(jīng)過協(xié)商，雙方同意解除二手房買賣合同； 2、符合購房合同約定的解除條件； 3、符合法定解除條件，如出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
《民法典》第五百六十三條第一款有下列情形之一的，當事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的； （二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； （三）當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； （四）當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的； （五）法律規(guī)定的其他情形。
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可退已購的二手房的情況： 1、非房屋產(chǎn)權(quán)人出賣他人房屋的； 2、出賣共有房屋未經(jīng)其他共有人同意的； 3、因房屋前期開發(fā)建設(shè)及銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的； 4、已經(jīng)設(shè)定抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的房屋； 5、出賣已出租的房屋，侵犯承租人優(yōu)先購買權(quán)的； 6、被依法查封、限制的房屋不能轉(zhuǎn)讓； 7、轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用房不符合規(guī)定的； 8、出售央產(chǎn)房，未經(jīng)《央產(chǎn)房管理辦公室》批準的； 9、出售房改房，違反與原房屋產(chǎn)權(quán)單位約定的； 10、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓未經(jīng)縣級人民政府批準的，轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效。農(nóng)村宅基地不屬于二手房的范圍，但是因為宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛數(shù)量很多，在此一并提出； 11、公有房屋承租人轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)，不能辦理承租人變更過戶手續(xù)的。
1、經(jīng)過協(xié)商，雙方同意解除二手房買賣合同； 2、符合購房合同約定的解除條件； 3、符合法定解除條件，如出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。
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什么情況下可以退房？可以退房的情況有：延遲交房；開發(fā)商的原因?qū)е潞贤瑹o效；開發(fā)商未經(jīng)買受人同意隨意變更設(shè)計；房屋無法拿到不動產(chǎn)權(quán)證；房屋不能貸款；實測房屋面積與合同約定面積誤差超過3%；房屋質(zhì)量不合格；商品房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測不合格；房屋質(zhì)量不合格嚴
2020.07.26 131 -
什么情況下可以退房出現(xiàn)以下情況之一時，可以退房： 1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格，不能交付； 2、交付后的房屋出現(xiàn)嚴重影響正常居住的質(zhì)量問題； 3、交房期限屆滿，催告后三個月內(nèi)未交房； 4、其它可以退房的情形。
2020.05.30 241 -
二手房簽了定金合同在什么情況下可以退下述情況可退定金： 1、雙方所簽協(xié)議中應(yīng)當包含房屋的實際情況、房價、委托期限及委托中介公司向買家收取定金的具體內(nèi)容，并且一定要有蓋上中介公司的印章。 2、買家與中介公司簽好協(xié)議后在交付購二手房的定金前，買房者還應(yīng)該要求中介公司出示賣家委托中
2021.02.23 220
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二手房什么情況下可以退房
已購二手房可退： 非房屋產(chǎn)權(quán)人出售他人房屋的； 未經(jīng)其他共有人同意出售共有房屋； 3、因房屋前期開發(fā)、建設(shè)、銷售違法無法取得合法產(chǎn)權(quán)的； 4、未經(jīng)抵押權(quán)人同意設(shè)置抵押轉(zhuǎn)讓的房屋； 5、出售出租房屋，侵
2021-12-16 15,340 -
在什么情況下可以退二手房？
具有以下情形之一時，可以退已購的二手房： 1、經(jīng)過協(xié)商，雙方同意解除二手房買賣合同； 2、符合購房合同約定的解除條件； 3、符合法定解除條件，如出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。根據(jù)2021年生效的《民法
2022-06-03 15,340 -
購二手房什么情況下可以退
具有以下情形之一時，可以退已購的二手房： 1、經(jīng)過協(xié)商，雙方同意解除二手房買賣合同； 2、符合購房合同約定的解除條件； 3、符合法定解除條件，如出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。根據(jù)2021年生效的《民法
2022-07-02 15,340 -
什么情況下可以退已買的二手房
具有以下情形之一時，可以退已購的二手房： 1、經(jīng)過協(xié)商，雙方同意解除二手房買賣合同； 2、符合購房合同約定的解除條件； 3、符合法定解除條件，如出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。根據(jù)《民法典》第五百六十三
2022-06-06 15,340
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什么情況可以退房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，若出現(xiàn)以下幾種情況，可以申請退房： 1、開發(fā)商存在欺詐情形。若開發(fā)商存在故意欺詐行為，購房者可以要求解除購房合同，申請退房； 2、房屋存在質(zhì)量問題，如房屋戶型等重要內(nèi)容。若房屋面積出現(xiàn)了誤差，按照有關(guān)規(guī)定，誤差比絕對值
1,601 2022.04.15 -
01:20
購房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時，支付方可以要求對方返還定金。換句話說，在不動產(chǎn)買賣交易過程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時候支付定金的買受人，也就是購房者就可以要求對方無條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
01:30
企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響的；員工被依法
715 2022.06.22
