簽了認(rèn)購書, 沒有買到房子, 定金還有嗎
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應(yīng)該說是沒有了,除非可以舍去定金。因?yàn)樵诤炗喺J(rèn)購書并交納定金后,在買方?jīng)]有免責(zé)條件的情況下,猶疑后提出退房,就很難從賣方那里要回定金。除非賣方同意在認(rèn)購書中加入“在簽訂購房合同時(shí),如果雙方未能對(duì)全部條款達(dá)成一致,買受人可以退房,賣方退回買受人定金。”有了此條款,你就有了猶疑期,但要加入此條款,難度很大,一般賣方都不愿意。是定金。對(duì)于認(rèn)購書或者意向書又或者預(yù)購協(xié)議,定金作為誠信認(rèn)購保證金,是不按比例的,當(dāng)提交方違約,則接受方不返還定金;當(dāng)接受方違約,則雙倍返還提交方,都是以定金數(shù)額計(jì)算,不考慮按比例;因?yàn)閷?duì)于類似認(rèn)購書的雙方當(dāng)事人,所需要履行的義務(wù)較為單一,一般也不會(huì)出現(xiàn)按比例承擔(dān)責(zé)任的情況,所以定金一般也不會(huì)在再按比例賠付了。
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沒有簽認(rèn)購書買房定金一般不能退。但如果供方違約，可以退還定金，即雙倍返還定金。根據(jù)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈亍ＶЦ抖ń鸬囊环讲宦男屑s定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
一般情況下，定金不退，但如果賣方違約，定金可以退，也就是定金的雙倍。出賣人拒絕退還定金的，可以向法院起訴。雙方僅就沒收或雙倍返還押金的情形有特別約定。有特別約定的，從其約定。民法典當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ街Ц抖ń?，作為債?quán)的擔(dān)保。
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買房子付定金后沒有簽認(rèn)購書定金可以退嗎買房交了定金一般不能退定金，但是如果是因?yàn)殚_發(fā)商原因?qū)е聼o法履行合同的，可以返還定金，而且可以雙倍返還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。
2021.01.20 256 -
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買房簽了認(rèn)購書還可以退定金嗎房屋認(rèn)購書可以退定金。因特殊情況政策變化天然要素等導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對(duì)協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，可以退定金；售房者毀約的，可以退雙倍定金。購房者毀約的不可以退定金，應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2021.04.16 206
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買房子交了定金，沒簽認(rèn)購書還可以退定金嗎
(一)開發(fā)商尚不具備商品房預(yù)售資格，與購房者簽訂了認(rèn)購書這種情況下，開發(fā)商一般會(huì)要求購房者支付定金。這種情形在目前桂林市的商品房市場(chǎng)中比較普遍，產(chǎn)生的糾紛也比較多。這樣的情形下，購房者退房可以要回定金
2022-05-07 15,340 -
買房子房子簽了認(rèn)購書還能退定金嗎
買房簽了房屋認(rèn)購書能退定金嗎，根據(jù)目前的法律規(guī)定，房屋認(rèn)購書中所約定的購房定金是受法律保護(hù)的。也就是說，如果由于購房者的原因不能簽訂購房合同的，那么開發(fā)商就無需退還定金。因此，購房者在簽訂了房屋認(rèn)購書
2022-04-24 15,340 -
買房交了定金, 沒有簽訂認(rèn)購書
1、你所提供的信息尚不能完全判斷，開發(fā)商能否退你定金，但是我認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)該退你定金的可能性還是很大的。2、據(jù)相關(guān)司法解釋，出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，
2022-02-05 15,340 -
買房交了定金，簽了認(rèn)購書，沒有簽訂購房合同，能全額退還定金嗎？
你去與開發(fā)商商量，他們一般會(huì)以已經(jīng)簽訂定金合同為由，沒收你的定金，這時(shí)你該怎么辦？其實(shí)要全額拿回定金非常簡(jiǎn)單。其實(shí)你仔細(xì)看一下定金合同的有關(guān)條款，在定金合同里都有第七條第1款規(guī)定，甲乙雙方在簽訂商品房
2022-01-24 15,340
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01:03
期房簽了認(rèn)購書怎么退定金期房簽了認(rèn)購書之后，想要退定金的話，首先可以與賣方進(jìn)行協(xié)商。如果對(duì)方同意退還定金，同時(shí)解除房屋買賣合同的話，就可以按照雙方的約定來執(zhí)行。如果賣方不同意的話，除非對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，或者因?yàn)椴豢煽沽Φ某霈F(xiàn)，導(dǎo)致合同解除的話，一般情況下，買方都
1,504 2022.04.15 -
00:57
買房只簽了認(rèn)購書可以退房嗎簽訂認(rèn)購書之后，購房者如果想要退房，那么一定要有正當(dāng)?shù)睦碛伞Ｈ绻怯捎谫彿空咦陨淼脑?，比如購房者自身覺得買貴了或者是沒買對(duì)，那么這種情況，開發(fā)商一般也不會(huì)同意向購房者退房退款。如果是存在法定的情形或者合同約定的可以解除合同的情形，那么購房
672 2022.05.18 -
01:07
買房認(rèn)購后沒有簽合同可以退嗎在購房的時(shí)候，往往購房者會(huì)先繳納一定的定金，簽訂認(rèn)購協(xié)議之后再簽訂正式的購房合同。如果由于非雙方的原因?qū)е碌牟荒軌蛴喠①彿亢贤?，那么購房者可以要求退還定金。非雙方的原因主要是指的以下兩種情況：第一就是購房者由于非雙方原因?qū)е虏荒軌蜣k理貸款的
3,831 2022.04.15
