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電子版購房合同是正式的購房合同嗎?

2022-07-18 15:40

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購房合同中簽流程:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)中國上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款———由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過中國上簽約系統(tǒng),打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同———雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)———在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。每一宗交易的中國上操作程序應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)完成。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

網(wǎng)簽不是正式購房合同,它只是在網(wǎng)上的公布,在線下簽訂合同以后,相關(guān)部門將合同放在網(wǎng)上進(jìn)行備案、公布。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

都有。開發(fā)商簽的購房合同可以是電子合同,但是也可以是其他形式的書面合同。電子版合同也是書面合同的一種,是以數(shù)據(jù)的形式進(jìn)行傳輸?shù)?,只要合同符合生效要件的,電子版合同是有效的。但建議還是簽訂紙質(zhì)版的購房合同。

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    網(wǎng)簽合同不是正式購房合同。房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是簽訂合同后,要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案,并公布在網(wǎng)上。然后會給個(gè)網(wǎng)簽號,可以通過這個(gè)號在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。而合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。

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