農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議怎么解決
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關(guān)于農(nóng)村土地權(quán)屬爭(zhēng)議的解決問題在1996年2月1日起施行的《土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理暫行辦法》有相關(guān)的解決途徑: 發(fā)生土地權(quán)屬爭(zhēng)議當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商解決不成的,可以依照本章規(guī)定向縣級(jí)以上人民政府土地管理部門或者鄉(xiāng)級(jí)人民政府提出處理申請(qǐng)。 當(dāng)事人申請(qǐng)?zhí)幚硗恋貦?quán)屬爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)提交書面申請(qǐng)書。 申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng): (一)申請(qǐng)人和對(duì)方當(dāng)事人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名、職務(wù); (二)請(qǐng)求的事項(xiàng)、事實(shí)和理由; (三)有關(guān)證據(jù); (四)證人的姓名、工作單位或者住址、郵政編碼。 當(dāng)事人要申請(qǐng)?zhí)幚硗恋貦?quán)屬爭(zhēng)議時(shí)需要提交證據(jù),一般來說證據(jù)有以下幾種: (一)人民政府頒發(fā)的確定土地權(quán)屬的憑證; (二)人民政府或者主管部門批準(zhǔn)征用、劃撥或者出讓土地的文件; (三)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人依法達(dá)成的書面協(xié)議; (四)人民政府或者司法機(jī)關(guān)處理爭(zhēng)議的文件或者附圖; (五)證人證言; (六)其他證據(jù)。 土地管理部門會(huì)先行調(diào)解,調(diào)解不成的,土地管理部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)提出處理意見,報(bào)人民政府作出處理決定。
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村與村之間土地爭(zhēng)議可以通過協(xié)商解決,或者請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向轄區(qū)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。
依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知,土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。參考該規(guī)定,農(nóng)村房屋確權(quán)有爭(zhēng)議的,可以通過協(xié)議、請(qǐng)求人民政府處理等方式解決。
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