開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知購(gòu)房者，購(gòu)房者是否可以要求退房
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知購(gòu)房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計(jì)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房。你這似乎并不屬于主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題。另根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住使用的，可以退房。但法律并沒(méi)有規(guī)定哪些屬于嚴(yán)重影響居住，法官自由裁量。你合同中沒(méi)有約定質(zhì)量問(wèn)題，但仔細(xì)查驗(yàn)了房屋，并發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題則應(yīng)及時(shí)書面提出要求修復(fù)，否則可以拒絕接受交房，由此影響遲延交房的，屬于開發(fā)商違約。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開發(fā)商變更房屋設(shè)計(jì)購(gòu)房者可以拒絕收房要求退房。
開發(fā)商變更房屋設(shè)計(jì)購(gòu)房者可以拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購(gòu)房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設(shè)計(jì)的，購(gòu)房者有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。
-
購(gòu)房者怎樣可以要求開發(fā)商退房要求開發(fā)商退房的情況有：開發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約；開發(fā)商手續(xù)不全導(dǎo)致合同無(wú)效；開發(fā)商沒(méi)有經(jīng)過(guò)購(gòu)房者的同意擅自變更房屋設(shè)計(jì)；實(shí)測(cè)面積與合同約定面積誤差絕對(duì)值超過(guò)3%；交付的房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的。
2020.12.13 351 -
開發(fā)商變更房屋設(shè)計(jì)購(gòu)房者可以拒絕收房嗎開發(fā)商變更房屋設(shè)計(jì)購(gòu)房者可以拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出，應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn)，并應(yīng)在與購(gòu)房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定。在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中，不得隨意更改。開發(fā)商通知變更房屋設(shè)計(jì)的，購(gòu)房者有權(quán)在通知到達(dá)之日
2020.03.14 144 -
開發(fā)商變更房屋設(shè)計(jì)購(gòu)房者可以拒絕收房么？開發(fā)商變更房屋設(shè)計(jì)，購(gòu)房者可以拒絕收房。首先，如果房屋在交付使用時(shí)，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，買房人有權(quán)退房；其次，買房人與開發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同中有約定房屋設(shè)計(jì)內(nèi)容，開發(fā)商變更設(shè)計(jì)的，屬于嚴(yán)重違約導(dǎo)致購(gòu)房者目的不能實(shí)現(xiàn)，所以，購(gòu)房者有權(quán)拒絕收房
2021.04.08 149
-
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知購(gòu)房者，購(gòu)房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知購(gòu)房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計(jì)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-03-22 15,340 -
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)未及時(shí)通知購(gòu)房者，購(gòu)房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知購(gòu)房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計(jì)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-04-13 15,340 -
而開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知購(gòu)房者，購(gòu)房者是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知購(gòu)房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計(jì)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-04-08 15,340 -
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知購(gòu)房者，是否可以要求退房？
開發(fā)商改變規(guī)劃設(shè)計(jì)，未及時(shí)通知購(gòu)房者的，可以退房,但是你是否能證明開發(fā)商改變了規(guī)劃設(shè)計(jì)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申
2022-03-29 15,340
-
01:10
開發(fā)商延期交房可以退房嗎退房遇到開發(fā)商延期交房，業(yè)主往往第一時(shí)間會(huì)想到退房，但是并不是只要開發(fā)商延期交房就能夠退房。業(yè)主想要退房的，那么要從以下兩個(gè)方面入手。首先是要看雙方的合同里面是否有約定。一般來(lái)說(shuō)，在商品房買賣合同之中會(huì)約定如果開發(fā)商逾期交房，那么在怎樣的條件和
1,979 2022.04.15 -
00:47
開發(fā)商交房怎么通知在購(gòu)房合同之中，購(gòu)房者和開發(fā)商一般會(huì)約定交房的期限。到了交房的期限，開發(fā)商一般會(huì)以書面的形式向購(gòu)房者發(fā)出交房的通知。交房通知上面會(huì)載明具體的驗(yàn)收房屋的時(shí)間，驗(yàn)收房屋的地點(diǎn)以及需要帶的材料。建議購(gòu)房者在交房通知上規(guī)定的時(shí)間內(nèi)親自前往驗(yàn)收房屋，
1,504 2023.01.04 -
01:07
開發(fā)商不給購(gòu)房合同要怎么辦開發(fā)商不給購(gòu)房合同，購(gòu)房人可以拒付房?jī)r(jià)款，并且可以不受合同約束退房。也可以要求開發(fā)商返還雙倍定金，返還首付。甚至可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，繼續(xù)履行并簽訂購(gòu)房合同。購(gòu)房合同是非常重要的，買賣雙方也應(yīng)遵守合同的內(nèi)容。辦理住房貸款時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提供
680 2022.05.13
