全款購(gòu)房合同是否只能公積金貸款
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全款購(gòu)房合同一般不可以辦理公積金貸款。全款購(gòu)房的話，就不能用公積金辦理住房貸款了，也就是個(gè)人全款買(mǎi)下的房子再到銀行辦理貸款那叫抵押貸款，和住房貸款不是一回事，而且抵押的房產(chǎn)，銀行不允許用公積金還貸的只能商業(yè)貸款，年限是10年。《個(gè)人住房貸款管理辦法》第八條貸款人發(fā)放貸款的數(shù)額，不得大于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值。 第九條申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，在借款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
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購(gòu)房合同能用住房公積金貸款。公積金可以通過(guò)貸款系統(tǒng)獲取購(gòu)房人的貸款信息，因此提取公積金的家庭不需要提交購(gòu)房合同等材料；夫妻申請(qǐng)?zhí)崛」e金時(shí)，只需提供的材料：提取申請(qǐng)書(shū)、身份證及其復(fù)印件、銀行儲(chǔ)蓄賬戶，不需要夫妻關(guān)系證明，因?yàn)楣e金管理可以通過(guò)貸款系統(tǒng)整合夫妻信息。
公積金貸款買(mǎi)房有貸款合同。雙方須到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心簽訂住房公積金貸款合同，公積金貸款是一種銀行住房貸款，與普通商業(yè)住房貸款相比，只是貸款擔(dān)保形式的差異。
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公積金貸款收走購(gòu)房合同一般情況下，房子如果只有購(gòu)房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款。不過(guò)，既然房子是按揭房，沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下，可以到銀行申請(qǐng)按揭二次抵押貸款。
2020.10.28 830 -
全款購(gòu)房合同能貸款嗎全款購(gòu)房合同是不可以貸款的。法律對(duì)此的規(guī)定的，必須要有相對(duì)應(yīng)的產(chǎn)權(quán)才可以辦理貸款，購(gòu)房合同并不具備房產(chǎn)權(quán)屬的效力，一定要用房子辦理房產(chǎn)抵押貸款的話，要求房子有房產(chǎn)證才可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，一般是不可以辦理房產(chǎn)抵押貸款的。因此
2022.04.16 1,509 -
公積金貸款買(mǎi)房貸款合同公證是否有效有合同。當(dāng)事人必須去當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心簽署住房公積金貸款合同，公積金貸款是銀行房屋貸款的一種，與普通商業(yè)房屋貸款相比，只是貸款擔(dān)保形式的差別。
2020.08.19 235
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全款購(gòu)房合同能公積金貸款嗎？
全款購(gòu)房合同一般不可以辦理公積金貸款。全款購(gòu)房的話，就不能用公積金辦理住房貸款了，也就是個(gè)人全款買(mǎi)下的房子再到銀行辦理貸款那叫抵押貸款，和住房貸款不是一回事，而且抵押的房產(chǎn)，銀行不允許用公積金還貸的只
2022-05-29 15,340 -
全款購(gòu)房合同可以公積金貸款嗎
全款購(gòu)房合同一般不可以辦理公積金貸款。 全款購(gòu)房的話，就不能用公積金辦理住房貸款了，也就是個(gè)人全款買(mǎi)下的房子再到銀行辦理貸款那叫抵押貸款，和住房貸款不是一回事，而且抵押的房產(chǎn)，銀行不允許用公積金還貸的
2022-05-25 15,340 -
住房公積金貸款買(mǎi)房只能公積金購(gòu)買(mǎi)嗎
公積金貸款不是只能買(mǎi)房，還可以用來(lái)建造、翻建、大修自住住房。如果住房是租的，每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開(kāi)銷(xiāo)時(shí)，也可申請(qǐng)?zhí)崛」e金來(lái)補(bǔ)貼房租。
2021-12-21 15,340 -
只有購(gòu)房合同可以公積金貸款嗎
公積金貸款有很多作用。公積金用于買(mǎi)房貸款外還能用于租房、銷(xiāo)戶提取、治療重大疾病等多方面。根據(jù)規(guī)定，購(gòu)房者還可依據(jù)所購(gòu)房屋面積，按照既定標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)公積金裝修貸款，貸款總額不得超過(guò)房屋總價(jià)的一定比例及各市規(guī)
2022-05-27 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
01:03
購(gòu)房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)有兩份購(gòu)房合同，房管部門(mén)備案一份，購(gòu)房者自己保管一份。如果購(gòu)房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購(gòu)房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個(gè)月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷(xiāo)合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,223 2022.04.17 -
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怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17
