業(yè)主拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦
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房產(chǎn)證的取得時(shí)間,則首先要看您與開發(fā)商簽訂的合同,房產(chǎn)證的辦理首先以合同約定為準(zhǔn),您需要查看合同內(nèi)對此是如何約定的,如果超出合同規(guī)定的辦理時(shí)間,開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)相關(guān)的違約責(zé)任。同時(shí)如果項(xiàng)目在證件等方面存在問題,也難以順利辦理房產(chǎn)證,建議您就此問題咨詢開發(fā)商。根據(jù)建設(shè)部《商品房銷售管理辦法》,要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。否則開發(fā)商違約,業(yè)主拿產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間會(huì)拖后。按照“城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例”以及“城市商品房預(yù)售管理辦法”的規(guī)定,預(yù)售合同購房人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證;現(xiàn)房購房人自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。新聞來源：com/news//10/content_.htm
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直接走法律途徑，向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ浩鹪V，需要帶上雙方之前簽訂的合同到法院那邊上訴，由法院出面強(qiáng)制辦理過戶，在法院判決下來之后，如果對方拒絕履行判決結(jié)果，法院或者直接向登記中心發(fā)函，登記中心直接幫你辦理。
對于房主拖著不過戶的行為可以催告其盡快過戶；如果經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)房主仍未過戶的，除當(dāng)事人另有約定的以外，可以申請解除合同并要求房主承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
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房主拖著不過戶怎么辦房主拖著不過戶的，買方可以催告其盡快過戶；如果經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)房主仍未過戶的，除當(dāng)事人另有約定的以外，買方可以解除合同，并可以要求房主承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2021.04.12 157 -
房主拖著不過戶怎么辦房主拖著不過戶可以起訴。首先去找律師發(fā)律師函給房主，告知房主相關(guān)的法律規(guī)定，在房主不過戶的情況下，房子應(yīng)該承擔(dān)什么責(zé)任，在房主看到這些法律規(guī)定之后，如果是法律意識比較強(qiáng)的，可能就會(huì)將這個(gè)房子過戶給買受人。但是如果有一些房主仍然是拒不過戶的，
2022.04.12 1,488 -
遺產(chǎn)拖著不分配怎么辦遺產(chǎn)拖著不分配可以起訴分配。 遺產(chǎn)拖著不分配可以與所有繼承人協(xié)商分配的時(shí)間進(jìn)行分配，如果協(xié)商不成的可以攜帶起訴書、被繼承人死亡證明、身份證等材料向被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院起訴。起訴后仍不執(zhí)行分配的，可以申請強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.01.11 328
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房產(chǎn)證過戶后房主拖著不辦, 開發(fā)商怎么辦
生活中，房產(chǎn)證不能按時(shí)辦理的情況可以說是相當(dāng)普遍的。對此，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十八條規(guī)定：由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未取得房屋所有權(quán)證的，出賣
2021-11-18 15,340 -
開發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦
簽了合同的話按照合同來處理。遲延交付和未辦證屬于開發(fā)商的違約行為，可以起訴要求賠償損失的。還想有房子的話房產(chǎn)證問題最好多于開發(fā)商溝通。如果對方不可能辦理房產(chǎn)證的話是可以考慮起訴要求退房的。
2022-01-21 15,340 -
開發(fā)商拿著業(yè)主的房產(chǎn)證不給業(yè)主怎么辦
以下是開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦的答案： 商品房買賣合同約定或者《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿后超過一年，由于出賣人的原因，導(dǎo)致買受人無法辦理房屋所有權(quán)登記，
2022-08-15 15,340 -
買房開發(fā)商拖著不辦房產(chǎn)證怎么辦
搜集證據(jù)，協(xié)商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，參考如下法條維權(quán) 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的
2022-05-10 15,340
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01:07
一方拖著不離婚怎么辦根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，一方拖著不離婚，法院也可以根據(jù)具體情況判決離婚。如一方失蹤，另一方提起離婚的，法院會(huì)予以支持。有以下行為法院也會(huì)斟酌判決離婚：有重婚的行為或者與他人有同居的行為；一方對家庭成員實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員的；一
2,683 2022.04.17 -
01:16
欠款人拖著不還錢怎么辦欠款人拖著不還錢，債權(quán)人可以采取以下方式維權(quán)： 1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面催款函，書面通知對方還款； 2、向?qū)Ψ桨l(fā)律師函，給對方法律上的威懾； 3、通過起訴的方式追回欠款。向法院起訴的，那么一定要注意訴訟時(shí)效的問題。如果超過訴訟時(shí)效，那么很大可能失
800 2022.05.13 -
01:00
借錢老是不還一直拖著怎么辦對借錢老是不還一直拖著的，帶好借條、聊天記錄、轉(zhuǎn)賬記錄等證據(jù)，寫好起訴狀可以直接去法院起訴。對于借貸關(guān)系明確，債權(quán)人申請支付令的，人民法院應(yīng)按照民事訴訟法關(guān)于督促程序的有關(guān)規(guī)定審查受理。 在借貸糾紛案件中，原告作為債權(quán)人行使債權(quán)請求權(quán)，應(yīng)該
720 2022.06.01
