因房產證問題開發(fā)商拖著不開房產證怎么辦？
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開發(fā)商長期不開房產證怎么辦？ 1、向市房管局反映問題，開發(fā)商的辦證義務。2、按雙方合同的約定執(zhí)行。由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：(一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限;(二)商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
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開發(fā)商拖延辦理房產證賠償方式首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以進行協商，協商不成的可以申請調解，或者向法院起訴。如果開發(fā)商一直不辦房產證導致合同目的不能實現，可以請求解除合同。
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開發(fā)商拖辦房產證怎么辦？開發(fā)商拖延辦理房產證的，可以咨詢原因進行協商溝通，合同中對拖辦房產證違約金作出約定的按照約定處理，未作約定或約定不明確的可以按照已經支付的購房款總額參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準要求賠付，經催告合理期限內仍未辦理的可以
2021.01.08 220 -
開發(fā)商拖辦房產證怎么辦開發(fā)商拖延辦理房產證賠償方式首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以進行協商，協商不成的可以申請調解，或者向法院起訴。如果開發(fā)商一直不辦房產證導致合同目的不能實現，可以請求解除合同。
2021.02.11 198 -
開發(fā)商壓著房產證不給怎么辦房產證開發(fā)商壓著不給，購房者可以要求房地產商按照合同的約定返還房產證。若是多次催促都不給，那么購買房屋的主體，就可以帶著之前簽署的房屋購買合同、民事訴狀等相關材料，直接上訴至人民法院即可。
2020.03.04 869
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開發(fā)商拖著不辦房產證怎么辦
簽了合同的話按照合同來處理。遲延交付和未辦證屬于開發(fā)商的違約行為，可以起訴要求賠償損失的。還想有房子的話房產證問題最好多于開發(fā)商溝通。如果對方不可能辦理房產證的話是可以考慮起訴要求退房的。
2022-01-21 15,340 -
買房開發(fā)商拖著不辦房產證怎么辦
搜集證據，協商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任，參考如下法條維權 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的
2022-05-10 15,340 -
開發(fā)商一直拖著不辦房產證
1、建議盡快向法院起訴要求還款，不要采用過激的行為2、勝訴之后，如果對方在履行期未履行法院判決，可以申請法院強制執(zhí)行3、法院在受理強制執(zhí)行后，會依法查詢債務人名下的房產、車輛、證券和存款；4、另外他名
2022-02-09 15,340 -
買房子開發(fā)商拖著不辦房產證怎么辦
搜集證據，協商不成，到法院起訴，主張開發(fā)商承擔違約責任，參考如下法條維權 《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第八條具有下列情形之一，導致商品房買賣合同目的不能實現的
2022-05-09 15,340
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12315投訴開發(fā)商不辦房產證12315投訴開發(fā)商不辦房產證，還可以通過以下渠道投訴： 1、質監(jiān)局，質監(jiān)局會檢查開發(fā)商所蓋樓盤的質量好壞，如果質量不好的話，質監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門，如果開發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動局會對開發(fā)商依法處理，
16,414 2022.04.12 -
01:07
開發(fā)商辦理房產證流程房屋必須辦理產權登記，我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商辦理房產證的流程一般為： 1、開發(fā)商辦理房產證首先需要辦理初始登記，開發(fā)商到當地房地產管理部門領取房屋所有權登記表，填寫完后開發(fā)商簽名并蓋章確認； 2、房屋竣工完成后，開發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,773 2022.05.11 -
01:03
開發(fā)商逾期辦房產證怎么處理根據我國《城市房地產開發(fā)經營管理條例》，逾期辦理房產證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內開發(fā)商需完成辦理房產證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產證的行為，可能會給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔賠償責任。 2、我國房
876 2022.04.17
