未繼承房產(chǎn)拆遷安置后如何處理
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財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人死亡時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)登記按以下方式進(jìn)行：1、根據(jù)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人遺囑確認(rèn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)；2、無(wú)遺囑時(shí)，按照遺囑執(zhí)行，配偶50%，第一順序繼承人均分剩余50%；3、財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人配偶也死亡時(shí)，第一順序繼承人均同意委托一人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議；4、不同意拆遷時(shí)，最好由法院裁決。
拆遷安置房產(chǎn)權(quán)到了自動(dòng)續(xù)期。住宅用地所屬土地的使用年限是70年，到期后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請(qǐng)土地使用權(quán)。除此以外，房屋所有權(quán)是永久的，不存在到期問(wèn)題。
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拆遷安置房的拆遷補(bǔ)償如何處理安置房如果被征收或者被拆遷的，補(bǔ)償款應(yīng)該交給該被拆安置房的實(shí)際所有權(quán)人，同時(shí)需要注意一定要簽訂相關(guān)明確的補(bǔ)償安置協(xié)議；一般政府或拆遷單位會(huì)提前公布對(duì)所拆遷的安置房區(qū)域公告，并征求所在區(qū)域人民群眾的意見(jiàn)，征求意見(jiàn)的公告不小于30天。
2020.07.05 321 -
拆遷不給安置房如何處理拆遷不給安置房被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；經(jīng)被拆遷人申請(qǐng)，可以由房屋拆遷管理部門(mén)裁決；裁決后被拆遷人仍不滿(mǎn)意的，可以向法院提起訴訟。
2020.06.17 182 -
拆遷安置房產(chǎn)證如何辦理一、房產(chǎn)證辦理流程： （一）提供所需材料 （二）進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記 （三）契稅稅率及繳款書(shū)的辦理1.提供戶(hù)主身份證復(fù)印件。2.提供銷(xiāo)售復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。3.提供銷(xiāo)售合同及最終補(bǔ)充合同復(fù)印件(帶原件校驗(yàn))。4.若開(kāi)發(fā)公司代為辦理，則派遣員工時(shí)應(yīng)
2020.04.01 306
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原繼承房屋拆遷安置后如何處理
放棄的要遷一份協(xié)議,你最好還是過(guò)戶(hù)到你名下,這個(gè)主要要教契稅,土地交易費(fèi),貼花,產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),營(yíng)業(yè)稅,個(gè)稅。
2022-05-21 15,340 -
房子拆遷安置后，遺產(chǎn)如何繼承，房子能繼承嗎
1、有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。 3、需要的材料：拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)證明 4、拿到繼承公證書(shū)以后，辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的名字。 5、
2022-07-06 15,340 -
如何辦理拆遷安置房的繼承公證
辦理拆遷安置房的繼承公證，需要當(dāng)事人攜帶相關(guān)材料到不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)
2022-06-30 15,340 -
未辦理產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房能否繼承？
未辦理產(chǎn)權(quán)證的拆遷安置房是否可以繼承，目前并沒(méi)有明確的法律規(guī)定。實(shí)踐中，對(duì)于沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證只有拆遷補(bǔ)償協(xié)議的房子，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否可以作為物權(quán)憑證，也存在多種不同的觀(guān)點(diǎn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第一
2022-06-03 15,340
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00:59
農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國(guó)家政策規(guī)定，對(duì)被拆遷戶(hù)進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過(guò)正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。相關(guān)法律規(guī)定動(dòng)
2,940 2022.05.11 -
01:22
拆遷安置房能否買(mǎi)賣(mài)安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，要看該房子有沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙?duì)安置房的買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有作出不能出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓玫氖侵付ǖ膭?dòng)遷安置戶(hù)，這類(lèi)房屋的買(mǎi)賣(mài)除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買(mǎi)
10,400 2022.04.17 -
00:51
繼承房產(chǎn)如何辦理房產(chǎn)的繼承是指的按照民法典的規(guī)定，依照法定的程序，將被繼承人遺留的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給繼承人所有的法律行為。如果是有遺囑的繼承，那么首先是找房屋評(píng)估部門(mén)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；第2步是到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)的繼承公證；第3步就是進(jìn)行房屋的面積測(cè)繪或
1,008 2022.04.15
