公司不按時(shí)給給房租，可以提前解除合同嗎
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1、你與中介公司之間存在合同關(guān)系，中介公司未按照合同約定支付您租金，則屬于中介公司違約，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、中介公司違約，您是否當(dāng)然享有解除合同的權(quán)利，則不一定。首先，要看您和中介公司合同約定。即您解除合同權(quán)利的條件是否與合同約定情形相符；其次，存在明顯使當(dāng)初訂立合同目的無法實(shí)現(xiàn)的違約情形，你也有權(quán)解除合同，并要求中介公司承擔(dān)違約責(zé)任。3、您作為房屋所有人，你在任何時(shí)候，均有權(quán)強(qiáng)行收回房屋。不過，您若自身存在違約行為，或是您無合法解除合同的權(quán)利，您若強(qiáng)行收回房屋，可能要承擔(dān)相應(yīng)民事賠償責(zé)任。
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房租不付在經(jīng)過出租人催告后的合理期限內(nèi)不付，可以解除合同，比如出租人給出的合理期限為五天。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對(duì)支付租金的期限沒有約定或者約定不明確，依規(guī)定仍不能確定，租賃期限不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿時(shí)支付。
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房東可以提前解除租房合同嗎房東與租客協(xié)商一致后，以及出現(xiàn)法定或者約定的解除情形時(shí)可以提起解除合同，否則房東不得提前解除租賃合同。如果房東提前單方面解除租賃合同的，則屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 所謂解除合同的法定情形指以下情形： （一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的
2021.01.06 223 -
房東可以提前解除租房合同嗎房屋租賃合同簽訂后，雙方是不可以隨意或者擅自解除租賃合同的。但是，根據(jù)我國(guó)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，出租人是有權(quán)在租賃合同期滿前解除合同。主要包括以下幾種情形，可分為協(xié)議終止和法律終止兩種。雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，已經(jīng)提前在合同中約定了提前解
2022.04.12 779 -
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租房時(shí)房東可以提前解除合同嗎
房屋租賃合同簽訂以后，雙方均不能隨意和擅自解除合同，但是，在符合我國(guó)《合同法》規(guī)定的情形下，房東即出租人是有權(quán)在房屋租賃合同到期以前解除合同的，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，
2021-04-15 15,340 -
公司不按時(shí)交房租，可以單方面解除合同嗎
1、你與中介公司之間存在合同關(guān)系，中介公司未按照合同約定支付您租金，則屬于中介公司違約，中介公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、中介公司違約，您是否當(dāng)然享有解除合同的權(quán)利，則不一定。首先，要看您和中介公司合同
2022-05-07 15,340 -
租房可以提前解除租房合同嗎？
1、約定解除 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。雙方在簽訂房屋租賃合同時(shí)，提前在合同中約定了提前解除合同的情況，或者是雙方在履行合同規(guī)定的過程中形成約定解除合同的新合同，那么在這兩種情況下，當(dāng)發(fā)生了雙方約
2021-06-29 15,340 -
公司不按時(shí)給工人放假又不給員工提前解除勞動(dòng)合同怎么辦
1、可以向勞動(dòng)部門申訴追討加班費(fèi)，加班費(fèi)按實(shí)際加班時(shí)間計(jì)算，平時(shí)工作日加班的是正常工資的1.5倍，周末加班是正常工資的2倍，公眾假期加班是正常工資的3倍，你得有證據(jù)證明你什么時(shí)候加班多長(zhǎng)時(shí)間，否則無法
2022-04-22 15,340
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包租公司違約房東可以解除合同嗎包租公司違約，房東一般不可以解除合同，房東可以追究包租公司的違約責(zé)任。但是在包租公司的違約行為，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)構(gòu)成根本違約的情況下，房東可以解除合同。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式要看合同中有無約定，有約定的則按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。沒有約定的
2,381 2022.04.17 -
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不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，即當(dāng)事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時(shí)，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,225 2022.04.15 -
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不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,694 2022.05.11
