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二套房契稅稅率是多少?

2022-04-21 07:59

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專業(yè)分析:

二套房的稅率是有差別的,若是房主是唯一住房過五年(現(xiàn)在是過兩年),就可以免營業(yè)稅,那只要交5.5的稅就可以了。按照規(guī)定,第二套房子房產(chǎn)證辦理的契稅是房?jī)r(jià)的3%參看國家規(guī)定;首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

二套房契稅稅率是3%。按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策,契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納;參看國家規(guī)定:對(duì)首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。

豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

按照國家規(guī)定購買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策,契稅稅率按照房?jī)r(jià)的3%繳納。 國家規(guī)定:對(duì)首次購普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):90平方內(nèi)1%、90平方~144平內(nèi)1.5%,非首次購房或超過144平按3%繳納,非普通住房按3%繳納。

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