店面轉(zhuǎn)租合同該怎么簽
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租賃合同簽訂前，首先，需要查看對(duì)方的產(chǎn)權(quán)證明以及身份證明，如果簽約方不是產(chǎn)權(quán)人本人則需要出示合法有效的產(chǎn)權(quán)人授權(quán)委托書，以及授權(quán)人、代理人的身份證明。其次，如果存在轉(zhuǎn)租的情況，除上述材料以外，還需要出示原產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的協(xié)議，轉(zhuǎn)租租賃期限不能夠超過(guò)原租賃合同期限。再次，還要約定標(biāo)的物的使用用途、付款方式、違約金、租賃期限、解約方式、是否同意轉(zhuǎn)租、商鋪內(nèi)的設(shè)備、租賃金額、物業(yè)管理費(fèi)、租賃發(fā)票的費(fèi)用由誰(shuí)負(fù)責(zé)等等。最后，簽訂合同時(shí)仔細(xì)審查是否和約定的是否一致，并妥善保存簽字或蓋章后的合同原件。
轉(zhuǎn)租店面，簽轉(zhuǎn)租協(xié)議需要注意三個(gè)事項(xiàng)，具體如下：考察該店面是否具有合法出租手續(xù)；轉(zhuǎn)租是否得到產(chǎn)權(quán)人的書面許可；合同內(nèi)容必須詳細(xì)準(zhǔn)確。例如轉(zhuǎn)租許可、租期、租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等項(xiàng)目及向誰(shuí)負(fù)責(zé)。
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轉(zhuǎn)租店面怎么簽轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租合同較特殊，比租賃合同要求更嚴(yán)密。注意的主要方面： 第一，考察該店面是否具有合法出租手續(xù)。 第二，轉(zhuǎn)租是否得到產(chǎn)權(quán)人的書面許可。 第三，合同內(nèi)容必須詳細(xì)準(zhǔn)確，如轉(zhuǎn)租許可、租期、租金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等項(xiàng)目及向誰(shuí)負(fù)責(zé)。 另外需要特別注意
2021.04.13 133 -
合伙開店租店面合同怎么簽確定身份 首先簽訂店鋪?zhàn)赓U合同時(shí)應(yīng)確定出租人的身份，然后檢查租的人的身份證或相關(guān)證件。 確定店面的持有有者 看他是否有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租店面的權(quán)利，檢查店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)文件是否齊全，并初步查詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格和租金。 如果經(jīng)營(yíng)商租用，必須
2021.04.23 315 -
商業(yè)店面租賃合同該怎么簽訂商業(yè)店面租賃合同 甲方： 乙方： 本著平等互利、協(xié)商一致的原則，甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的_______鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守。 第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積 租賃地點(diǎn)：_________。 租賃面積
2021.03.04 205
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店面轉(zhuǎn)讓該怎么簽合同
你可以和對(duì)方商解決。賣方簽訂轉(zhuǎn)讓合同后，想要違約。如果當(dāng)初約定定金，賣方需要雙倍返還定金?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十六條規(guī)定，當(dāng)事人以約定違約金過(guò)高為由要
2022-01-05 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓合同該怎么寫？
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____ 頂讓方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____ 甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 1、甲方同意將自己位于__________街(
2022-05-25 15,340 -
轉(zhuǎn)租店面如何簽轉(zhuǎn)租協(xié)議
轉(zhuǎn)租合同較特殊，比租賃合同要求更嚴(yán)密。建議您注意以下幾個(gè)主要方面： 第一，考察該店面是否具有合法出租手續(xù)。 第二，轉(zhuǎn)租是否得到產(chǎn)權(quán)人的書面許可。 第三，合同內(nèi)容必須詳細(xì)準(zhǔn)確，如轉(zhuǎn)租許可、租期、租金、維
2022-05-26 15,340 -
怎么簽訂高校店面租賃合同
高校店面租賃合同和一般的店面租賃合同是一樣的。你注意下面這份范本的條款即可： 甲方將糖廠小區(qū)B3幢鋪面出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,經(jīng)雙方共同協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。 一:甲方將糖廠小區(qū)鋪面出租給乙方
2022-03-18 15,340
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簡(jiǎn)易店面租賃合同該怎么寫簡(jiǎn)易店面租賃合同的內(nèi)容如下：簡(jiǎn)單的鋪面租賃合同也應(yīng)該先寫標(biāo)題，對(duì)承租人及鋪面所有人的相關(guān)信息進(jìn)行介紹，正文應(yīng)該介紹鋪面的相關(guān)信息，比如位置、面積等，然后就是租賃期限，租賃用途、租金、租賃期間雙方的責(zé)任跟義務(wù)，違約責(zé)任，合同的解除等條款，結(jié)尾
2,758 2022.05.11 -
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店面租賃合同要注意什么簽訂店面的租賃合同，一定要注意以下幾個(gè)方面。第1個(gè)方面就是一定要明確店面具體的位置面積。第2個(gè)方面是要明確租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金上漲的幅度。避免出租方隨意漲價(jià)。第3個(gè)需要注意的就是明確如果店面出現(xiàn)被征收拆遷等情形該如何處理。第4個(gè)是需要明確對(duì)于店
2,216 2022.04.17 -
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門面轉(zhuǎn)租合同怎么寫才有效房屋轉(zhuǎn)租也是屬于房屋租賃的一種。房屋轉(zhuǎn)租合同要有效，應(yīng)當(dāng)符合以下條件。第一，房屋租賃合同有效且尚未終止。因?yàn)榉课蒉D(zhuǎn)租合同要以房屋租賃合同為基礎(chǔ)。只有房屋租賃合同合法有效并且尚未終止，那么房屋轉(zhuǎn)租合同才有可能生效。第二，必須要經(jīng)過(guò)出租人的同意
1,653 2022.04.17
