小產(chǎn)權(quán)房如何區(qū)分是不是小產(chǎn)權(quán)房
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不算學(xué)區(qū)房。因為小產(chǎn)權(quán)房沒有明確的細則與規(guī)定，沒有國家法律規(guī)定，是屬于不確定產(chǎn)權(quán)，因此不能作為學(xué)區(qū)房。
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。
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什么是小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房租賃合同如何？如何計算小產(chǎn)權(quán)房租賃合同在不損害社會和國家利益的前提下，依法簽訂租賃合同，且當(dāng)事人雙方協(xié)商一致的情形下，該租賃合同應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定有效，受法律保護。
2021.10.11 260 -
小產(chǎn)權(quán)房小產(chǎn)權(quán)房是不是自己買也可以城鎮(zhèn)居民到農(nóng)村購買小產(chǎn)權(quán)房的，無論購買后居住多久都是無法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，因為農(nóng)村住宅用地只能分配給本集體組織內(nèi)的成員，所以一般來說這種城鎮(zhèn)居民購買小產(chǎn)權(quán)房的買賣合同多數(shù)是因違法法律的禁止性規(guī)定而無效。也不可能獲得房產(chǎn)證，進行不動產(chǎn)登記或者轉(zhuǎn)
2020.09.10 279 -
如何區(qū)分大產(chǎn)權(quán)和小產(chǎn)權(quán)國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證書的叫小產(chǎn)權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理相關(guān)證件，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。大產(chǎn)權(quán)房即“小
2020.05.18 180
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小產(chǎn)權(quán)房如何判斷是不是小產(chǎn)權(quán)房
正規(guī)的商品房是“五證”俱全，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，缺一不可。最簡單的辦法就是看是不是有《商品房預(yù)售許可證》
2022-05-21 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房怎么判斷是不是小產(chǎn)權(quán)房如何分別
正規(guī)的商品房是“五證”俱全，即《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，缺一不可。最簡單的辦法就是看是不是有《商品房預(yù)售許可證》
2022-05-20 15,340 -
如何區(qū)分大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房
國家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“大產(chǎn)權(quán)房”，國家不發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫“小產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購買
2022-02-09 15,340 -
大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房如何區(qū)分
大產(chǎn)權(quán)與小產(chǎn)權(quán)的區(qū)別如下：①小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由鄉(xiāng)鎮(zhèn)頒發(fā)，個人沒有實際產(chǎn)權(quán)。大產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)證由國家頒發(fā)，得到國家的認(rèn)可和接受。②如果個人想轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房，必須購買五年后才能進行。大產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓，沒有
2021-12-12 15,340
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01:02
小產(chǎn)權(quán)房離婚后如何分割離婚進行財產(chǎn)分割的時候，受訴法院只會分割小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)。因為小產(chǎn)權(quán)房的當(dāng)事人，對該套房屋并不具有合法的所有權(quán)利。而離婚時，人民法院只能對所有權(quán)并不存在爭議、同時合法合規(guī)的夫妻共同財產(chǎn)進行分割。因此，如果夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)、或者尚未取
3,431 2022.04.15 -
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,649 2022.04.17 -
01:35
如何區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證區(qū)分不動產(chǎn)權(quán)證書和房產(chǎn)證可從以下幾點： 1.兩者的發(fā)證機關(guān)不同。 2.兩者的內(nèi)容不相同，房產(chǎn)證包括了房屋所有權(quán)人、共有情況、房屋坐落位置、登記時間、房屋性質(zhì)、用途、房屋狀況等；而不動產(chǎn)權(quán)證在房產(chǎn)證包含的內(nèi)容之外還有鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、適用
1,040 2022.05.11
