離婚后賣房要什么流程
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1、辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)需要帶的證件：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚、房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）、申請(qǐng)人的身份證明、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書、委托書。 2、辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)的流程： （1）按揭貸款未到期的：需帶的材料包括憑生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款、《離婚證》、雙方身份證、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。具體先要到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù)，再到按揭銀行辦理按揭權(quán)利（義務(wù)）人變更手續(xù)。 （2）揭貸款已還清的：只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》（需公證）或法院《仲裁（判決）》、《離婚證》、身份證、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。
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議價(jià)，賣房時(shí)買房肯定會(huì)跟賣房人討價(jià)還價(jià)，所以要提前預(yù)留降價(jià)空間；付訂金，如果雙方確認(rèn)成交，買房需要提前交定金；簽約，定金后約一周，買方需準(zhǔn)備相關(guān)材料，確認(rèn)成交并支付合同價(jià)款；交稅；過戶；付尾款。
離婚后，想賣房的夫妻，可以先和買家議價(jià)。賣房時(shí)，買房人肯定會(huì)和賣房人討價(jià)還價(jià)。因此賣家要提前設(shè)置好降價(jià)空間。雙方談好價(jià)格后，買家就會(huì)付訂金。如果已確認(rèn)成交，買房要提前交定金。交完定金后的一周內(nèi)，雙方就會(huì)簽約。買方要準(zhǔn)備簽約材料，確認(rèn)成交并支付合同價(jià)款。接著交稅、過戶、付尾款。
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離婚后賣房的手續(xù)流程是什么離婚后賣房的手續(xù)流程如下： 1、討價(jià)還價(jià)，賣房子的時(shí)候，買房肯定會(huì)向賣方討價(jià)還價(jià)； 2、付定金，如果雙方確定交易，買方需要先付定金才能買房； 3、簽訂合同，存款發(fā)放后一周左右，買方需準(zhǔn)備：印章；身份證；存款收據(jù)，與賣方簽訂房屋買賣合同，確定
2022.03.16 389 -
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離婚賣房子流程是什么我國的民法典規(guī)定，離婚后，想賣房的夫妻，可以先和買家議價(jià)。賣房時(shí)，買房人肯定會(huì)和賣房人討價(jià)還價(jià)。因此賣家要提前設(shè)置好降價(jià)空間。雙方談好價(jià)格后，買家就會(huì)付訂金。如果已確認(rèn)成交，買房要提前交定金。交完定金后的一周內(nèi)，雙方就會(huì)簽約。買方要準(zhǔn)備簽約
2021.03.31 222
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離婚后賣房子流程
當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》：第十三
2022-03-21 15,340 -
離婚后賣房子的流程有哪些
當(dāng)事人離婚后可以申請(qǐng)辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當(dāng)事人個(gè)人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當(dāng)事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》：第十三
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離婚后按揭房過戶流程離婚后按揭房過戶流程是什么？
離婚后按揭房過戶流程 離婚后按揭房如何過戶，過戶流程是什么如上文所說，未取得房產(chǎn)證的無法辦理過戶。因此，離婚按揭房取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。
2022-04-10 15,340 -
離婚賣房避稅手續(xù)流程是什么
1、夫妻雙方協(xié)議離婚，離婚協(xié)議書對(duì)共有的財(cái)產(chǎn)做出分割說明。 2、離婚協(xié)議書簽訂以后，就可以拿著雙方的身份證件、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書到當(dāng)?shù)氐拿裾洲k理離婚手續(xù)。 3、民政部門對(duì)離婚請(qǐng)求審核以后，就可以辦理
2022-06-01 15,340
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起訴離婚要什么流程起訴離婚的流程：向人民法院提起訴訟；人民法院若是不受理的，應(yīng)說明理由，進(jìn)行受理的，進(jìn)行開庭調(diào)解；審理；判決。根據(jù)庭審的情況，人民法院會(huì)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行再度調(diào)解，再次調(diào)解如果還沒有達(dá)成一致的話，法院就會(huì)直接進(jìn)行宣判。夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)
1,552 2022.04.17 -
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買賣房屋的流程是什么買賣房屋流程如下買房咨詢、登記查詢、預(yù)約看房、簽訂合同、手續(xù)辦理、物業(yè)交驗(yàn)。買方與賣方簽訂合同前，應(yīng)該提前準(zhǔn)備好自已的身份證明和總房款的百分之三十的買房定金。還需要注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰、雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)等問題。出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂
3,428 2022.04.15 -
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離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17
