二手房買賣因中介原因?qū)е沦J款辦不下來能退款嗎
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不需要，按照最新的最高法院司法解釋，貸款放不下來屬于雙方都無責的情況，你只需要支付開發(fā)商必要的支出費用就可以退房。
因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
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二手房買賣沒付全款原因中介費需要賠付嗎二手房交易沒成賣家賠了違約金是不需要付中介費的，因為只有在中介促成合同成立的條件下才需要支付中介費。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當按照約定支付報酬。賣方違約是需要承擔相應(yīng)的違約責任的，但是這并不影響中介費的支付。特殊情形除外。
2021.04.05 150 -
買房不能貸款買的原因買房不能貸款處理如下：因購房者不能貸款應(yīng)當及時提供真實貸款資料或修補不良記錄或者轉(zhuǎn)尋其他商業(yè)貸款，仍未審批的解除合同時需要承擔相應(yīng)的違約責任；因售房者不能貸款可以要求退還房款及定金，支付相應(yīng)的利息、預(yù)期損失。
2020.10.07 170 -
中介做假流水導(dǎo)致貸款下不來貸款時中介做假流水我不一定違法，是否違法與公民是否明知中介為自己提供的是虛假流水有關(guān)，對于明知自己流水是假的，依舊帶著虛假材料向銀行提出借款請求，就涉嫌犯了貸款詐騙罪，一旦罪名成立，將會受到以下的處罰：
2020.10.17 754
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中介貸款辦不下來能退房嗎
關(guān)于此，具體要看合同的規(guī)定，如果由于中介公司原因?qū)е沦J款得不到批準，則購房者可以選擇退房并要求其承擔違約責任；如果由于自身原因，則屆時可以選擇變更付款方式或要求退房。由于購房者原因?qū)е沦J款辦不下來能否
2022-03-15 15,340 -
買房貸款批不下來是什么原因
買房按揭貸款辦不下來的原因 1、開發(fā)商的原因:如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房,銀行審查時發(fā)現(xiàn)這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發(fā)商退還首
2022-05-03 15,340 -
二手房買賣貸款辦不下來可以退首付嗎
二手房買賣合同中一般都會約定如果在一定期限內(nèi)貸款不能獲批，買方應(yīng)當以現(xiàn)金補足。1、如果你們的合同也是如此約定，買方在不能獲得貸款的情況下不能以現(xiàn)金補足的，構(gòu)成違約，你可以追究其違約責任。打官司獲勝的幾
2022-05-09 15,340 -
買房子貸款批不下來是什么原因
是什么原因?qū)е路抠J無法辦下來？如果雙方都沒有責任，而是由政府政策變動造成的，可以要求解除合同。否則若無特殊約定，房貸的責任一般在購房者，購房者不能據(jù)此要求退款。具體要以雙方的購房合同為準。房屋買賣中涉
2022-05-04 15,340
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01:15
購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:02
二手房屋買賣貸款流程怎么走二手房屋的買賣的貸款流程主要包括了以下步驟。首先需要買賣雙方共同簽訂房屋買賣合同，在簽訂了房屋買賣合同之后應(yīng)當確定一個交易資金代付代收的關(guān)系，需要到房管局辦理。第3步是需要對房屋進行評估評估房屋的價值，第4步是有的需要辦理貸款的擔保，有的則
4,688 2022.04.15 -
00:47
買二手房按揭辦不下來怎么辦當購房者得知自己的貸款辦不下來的時候，首先要找銀行了解自己貸款辦不下來的原因，然后找相對應(yīng)的補救措施。如果是自身的資料不完整，那么就要重新收集資料再次向銀行申請。如果是由于購房者自身原因造成銀行不批貸款的，那么購房者可以要求退房，但是這種情
627 2022.05.13
