請(qǐng)問農(nóng)村宅基地還能買賣嗎
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據(jù)最新的政策和相關(guān)法律法規(guī)，農(nóng)村的宅基地是可以買賣轉(zhuǎn)讓的，但卻不是自由的。根據(jù)相關(guān)政策法律法規(guī)， 農(nóng)村宅基地想要必須滿足以下條件才行： 一、轉(zhuǎn)讓必須是發(fā)生在同一村集體成員之間這個(gè)應(yīng)該好理解，宅基地的產(chǎn)權(quán)本身是村集體的，轉(zhuǎn)讓當(dāng)然必須是村集體內(nèi)部成員之間相互轉(zhuǎn)讓才行。 午夜神器！你想要的這都有 廣告 二、宅基地轉(zhuǎn)讓人本身必須擁有兩處以上建有住宅的宅基地這條件更人性化了，宅基地轉(zhuǎn)讓的人必須確保自己轉(zhuǎn)讓了宅基地之后自己還有可以使用的宅基地，自己要留有住的房子。 三、宅基地轉(zhuǎn)讓發(fā)生時(shí)必須向村集體申報(bào)，獲得村集體批準(zhǔn)才行宅基地產(chǎn)權(quán)是屬于村集體的，村集體有監(jiān)管的必要，轉(zhuǎn)讓宅基地村集體當(dāng)然必須同意。 四、宅基地轉(zhuǎn)讓的受讓人必須是沒有住宅和宅基地并且滿足宅基地使用權(quán)分配條件的人宅基地是村集體分配給村集體成員用以建造住宅的用地，當(dāng)然不能用來干其他的事兒。 五、宅基地轉(zhuǎn)讓不能單單轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)，必須還要包括宅基地上的住宅一并轉(zhuǎn)讓這一點(diǎn)和宅基地的用途掛鉤，同時(shí)也確立了宅基地轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)屬。
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農(nóng)村宅基地可以買賣。但是買賣農(nóng)村宅基地有條件限制，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地); (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓; (3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件; (4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意; (5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓。
宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。因此，農(nóng)村宅基地本身是不可以進(jìn)行買賣的。
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎？農(nóng)村宅基地是不可以買賣的，也不可以繼承，因?yàn)閷儆谵r(nóng)村集體資產(chǎn)。但是宅基地上的房屋可以在本村農(nóng)戶之間進(jìn)行買賣和流轉(zhuǎn)，需要經(jīng)過政府部門依法批準(zhǔn)，發(fā)放相關(guān)證件。
2020.03.14 297 -
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地可以買賣，但要符合下列條件： 一、經(jīng)本村村民委員會(huì)同意，且最終取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 二、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民； 三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件； 四、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，須與住房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.01.14 299 -
農(nóng)村宅基地能買賣嗎?農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備：已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)；轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民；受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件；宅基地使用權(quán)必須與房屋一起轉(zhuǎn)讓。城市居民
2020.03.06 363
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農(nóng)村宅基地買賣后還能再申請(qǐng)宅基地嗎
農(nóng)村宅基地實(shí)行“一戶一宅”，農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。但這與農(nóng)村養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇不受影響。 農(nóng)村宅基地的使用權(quán)可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需滿足以下四點(diǎn)： 1、需經(jīng)本村村民委
2022-04-17 15,340 -
農(nóng)村宅基地還能買賣嗎
一、農(nóng)村的宅基地是不可以買賣的，宅基地上的房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但只能賣給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員。如賣給集體經(jīng)濟(jì)組織以外或者城鎮(zhèn)人口的，則合同無效。二、你們是兩隔壁，應(yīng)該是同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且是農(nóng)村
2022-05-10 15,340 -
農(nóng)村宅基地能不能買賣農(nóng)村宅基地買賣流程
農(nóng)村宅基地不能買賣。我國(guó)法律明確規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。也就是說，買賣土地是違法的。買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然
2021-11-30 15,340 -
農(nóng)村宅基地能買賣嗎?
農(nóng)村宅基地可以買賣，但必須滿足以下條件：一是經(jīng)村民委員會(huì)同意，最終獲得鄉(xiāng)級(jí)政府批準(zhǔn)；二、轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是村民；三、受讓人無宅基地，符合宅基地申請(qǐng)條件；四、宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，必須與房屋一起轉(zhuǎn)讓
2021-11-29 15,340
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農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會(huì)同意，并最后取得鄉(xiāng)級(jí)政府的批準(zhǔn)； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個(gè)村的村民； 受讓人確實(shí)沒有宅基地，申請(qǐng)符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)?，根?jù)我國(guó)土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,360 2022.04.15 -
00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對(duì)農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購(gòu)買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,689 2022.05.11
