公積金貸款額度如何算的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
借款人及配偶均正常繳交住房公積金的，最高貸款限額調(diào)整至45萬(wàn)元;借款人單方正常繳存住房公積金的，最高貸款限額調(diào)整至35萬(wàn)元。 住房公積金貸款額度最高不超過(guò)房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式： 借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和實(shí)際繳存比例12(月)0.45(還款能力系數(shù))貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和) 公積金貸款利率： 住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年(含)以下的年利率為 4.00%，貸款期限在5年以上的年利率為 4.50%。貸款期限在1年以內(nèi)的(含1年)，采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。 關(guān)于這些問(wèn)題的資料，小編就整理到這里，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。我?guó)法律在逐步完善中，我們也期待可以幫助到更多的人。如果有這方面的需求，可以到獲取更多法律知識(shí)，也可以找律師進(jìn)行專業(yè)法律咨詢。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
公積金貸款額度的計(jì)算方法：按還貸能力計(jì)算的貸款額度；按使用配偶額度；按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度；按照貸款高限額計(jì)算的貸款額度。
住房公積金貸款額度一般由申請(qǐng)人和配偶的公積金繳存額、繳存比例、繳存時(shí)間、購(gòu)房金額、貸款年限和還貸能力等綜合因素決定的確定，實(shí)際可以貸款的額度要以所在地的管理處最終核定額度為準(zhǔn)。大部分城市都規(guī)定了公積金貸款的單筆最高額度一般不能超過(guò)房屋總價(jià)款的80%。
-
公積金房貸貸款額度如何計(jì)算一、根據(jù)賬戶余額計(jì)算 1、如果購(gòu)買的是限價(jià)商品房或經(jīng)濟(jì)適用房、首套房，貸款的額度不能超過(guò)公積金賬戶余額20倍，賬戶余額低于2萬(wàn)元的，將按2萬(wàn)元計(jì)算。 2、若購(gòu)買的是第二套住房或公有現(xiàn)住房，又或者用公積金貸款資金在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大
2020.07.06 334 -
公積金貸款額度額度計(jì)算在計(jì)算公積金貸款額度的時(shí)候，首先要了解在不同的城市中其額度都有不同標(biāo)準(zhǔn)的最高限額，其次再詳細(xì)根據(jù)首付款的比例與房屋的估價(jià)、貸款者的月收入來(lái)進(jìn)行考量，在計(jì)算月收入的時(shí)候，要以其個(gè)人的住房公積金每個(gè)月的繳納額度除以住房公積金的存繳的比例。需要注
2022.04.12 584 -
住房公積金貸款額度如何計(jì)算住房公積金貸款額度的計(jì)算方式如下： 1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度。 借款人月工資總額加借款人所在單位住房公積金月繳存額，乘還貸能力系數(shù)，減去借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額，乘貸款期限；貸款額度一般是公積金賬戶余額的10-20倍； 2、使用配偶
2023.01.04 1,409
-
公積金貸款額度是如何計(jì)算的
1、公積金貸款條件 連續(xù)按月足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且當(dāng)前正常繳存即可申請(qǐng)公積金貸款，住房公積金貸款額度與繳存年限掛鉤，繳存年限越高，貸款額度越高。 公積金異地貸款滿足上述條件，只需提供繳存地公積
2022-05-18 15,340 -
住房公積金貸款的額度是多少，如何計(jì)算住房公積金貸款的額度和額度
1.借款者所購(gòu)買房屋的總價(jià)。申請(qǐng)住房公積金貸款，是需要貸款申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以申辦，不過(guò)每個(gè)地區(qū)的要求不同，有的地區(qū)有20%的貸款首付款也可以申辦。有這樣的規(guī)律，首付款愈是低，那么所需申
2022-02-07 15,340 -
公積金貸款額度怎么計(jì)算公積金貸款額度計(jì)算
公積金貸款的計(jì)算應(yīng)根據(jù)還款能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件確定，其中四個(gè)條件計(jì)算的最低值為貸款人的最高貸款金額。基于還款能力的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款金額＝［（借款人或夫妻月
2021-12-22 15,340 -
什么是公積金貸款，公積金貸款如何計(jì)算？公積金貸款的額度怎么計(jì)算
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件
2022-02-11 15,340
-
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購(gòu)房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過(guò)戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,209 2022.04.17 -
01:17
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金金額如何計(jì)算經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)： 1、計(jì)算基數(shù)，按照員工離職前十二個(gè)月的平均應(yīng)發(fā)工資計(jì)算，其中包含績(jī)效獎(jiǎng)金、年終獎(jiǎng)、各類津貼和福利補(bǔ)貼等等貨幣性質(zhì)的收入，在勞動(dòng)法中規(guī)定有關(guān)社平工資三倍的限制，是否分段需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況； 2、計(jì)算年限，按照員工在本
3,722 2022.04.15 -
01:03
住房公積金如何查詢住房公積金可以通過(guò)以下途徑查詢： 1、網(wǎng)上查詢直接登錄市住房公積金管理網(wǎng)站。賬號(hào)為住房公積金聯(lián)名卡上的卡號(hào)，密碼為身份證后四位加00兩個(gè)數(shù)字。 2、撥打查詢電話12329自助查詢。 3、憑社會(huì)保障卡查詢。職工持社會(huì)保障卡在市國(guó)土資源與房產(chǎn)管
14,474 2022.04.12
