辦理房屋貸款接力貸需要具備哪些條件
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接力貸是指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人的貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。 申請人所具備的條件： (1)借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，預(yù)計有穩(wěn)定的退休收入； (2)借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人，并經(jīng)所指定的連帶還款人承諾“負責(zé)承擔(dān)借款合同對借款人、抵押人的約定義務(wù)，并在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押”； (3)被指定連帶還款人具有完全民事行為能力，有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，無重大健康或其他將會影響其還款能力的事項； (4)未經(jīng)銀行書面同意并重新辦理相應(yīng)承諾前，被指定連帶還款人不得變動。 存在的風(fēng)險隱患： “接力貸”的借款人是父母與子女，父母退休后沒有收入，還款需要子女接力，但也可能出現(xiàn)子女依然要求父母共同還款的道德風(fēng)險，因此，在簽訂合同時，雖然是親人，辦理承諾的公證還是有必要的。同時購房后，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母與子女共有，因此為了避免以后的麻煩，事先做好產(chǎn)權(quán)分割公證也很有必要。
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當(dāng)事人購買二手房需要辦理貸款的，應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 1、具備完全民事行為能力。 2、貸款的數(shù)量、期限和幣種合理。 3、具備還款意愿和能力。 4、信用狀況良好，無重大不良信用記錄。
1.借款人為完全民事行為能力人； 2.收入穩(wěn)定，信用良好，有還款能力； 3.有房產(chǎn)證； 4.二手房房齡符合銀行要求，可做抵押； 5.貸款銀行所需的其他的條件。
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2020.03.21 252 -
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2020.03.03 169
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(一)貸款對象借款人必須是中國銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩(wěn)定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。 (二)貸款條件用于抵押的房屋，必須同時具備以下條件： 1、
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辦理房貸需要具備哪些條件
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2022-05-25 15,340 -
買房貸款需要具備哪些條件
銀行申請個人住房貸款必須具備下列條件： 1、有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠? 2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入; 3、有按期償還貸款本息的能力; 4、有貸款行認可的資產(chǎn)進行抵押或質(zhì)
2022-05-21 15,340 -
買房貸款需要具備哪些條件？
一、按揭買房基本條件 1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力; 2、已與公司簽訂了《市商品房預(yù)(現(xiàn))售房買賣合同》，根據(jù)個人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，較低為3
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辦營業(yè)執(zhí)照需要具備哪些條件申請辦理營業(yè)執(zhí)照，需要準(zhǔn)備的材料有股東的身份證復(fù)印件，由法定代表人的身份證復(fù)印件，租房或者是自用房的產(chǎn)權(quán)證明。辦理營業(yè)執(zhí)照還需要滿足如下條件：第一是股東要符合法定的人數(shù)，一般有限責(zé)任公司注冊的股東限定為兩個以上，50個以下。第二是需要認繳出
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