房子過戶到老婆名下離婚后怎么辦
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可以協(xié)議過戶，也可以起訴離婚時(shí)依據(jù)判決走執(zhí)行程序。 1、離婚屬于夫妻雙方的權(quán)利與自由，可以協(xié)議離婚，也可以訴訟離婚。 如果對(duì)方有導(dǎo)致離婚的法定過錯(cuò)（比如一方惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)）分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)時(shí)可以要求過錯(cuò)方少分，并可以主張損害賠償。 3、【離婚與子女】離婚后，一方撫養(yǎng)的子女，另一方應(yīng)負(fù)擔(dān)必要的生活費(fèi)和教育費(fèi)的一部或全部，撫育費(fèi)一般可按其月總收入的百分之二十至百分之三十的比例給付，無(wú)固定收入的，撫育費(fèi)的數(shù)額可依據(jù)當(dāng)年總收入或同行業(yè)平均收入，參照上述比例確定。
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即使是在婚姻關(guān)系其間獲得的財(cái)產(chǎn)，但是由于來(lái)源是贈(zèng)與，贈(zèng)與得來(lái)的房子，是屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，除非贈(zèng)與人（婆婆）是贈(zèng)與給你們雙方的。如果明確表示了贈(zèng)與給某一方，就屬于某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
離婚有兩種方式，離婚方式不同，房子過戶也會(huì)不同，準(zhǔn)備的材料也會(huì)有所不同。如果雙方是協(xié)議離婚的，房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備如下材料：關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書（經(jīng)過公證的，還應(yīng)提交公證書）、離婚證及復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等。如果是訴訟離婚，法院會(huì)作出離婚調(diào)解書或離婚判決書。如果辦理房產(chǎn)過戶，需要的材料有：生效的法院判決書或調(diào)解書及復(fù)印件；判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；房產(chǎn)證。在這里需要注意的是，辦理房產(chǎn)過戶，必須要有房產(chǎn)證，沒有取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過戶手續(xù)。具體的過戶流程有：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證，到房管中心辦理過戶手續(xù)、繳納相關(guān)稅費(fèi)，最后取證。
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老公死后，老婆名下的房子怎么過戶首先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;然后到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
2021.02.11 273 -
離婚后將孩子房產(chǎn)過戶到老公名下怎么辦?離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會(huì)出現(xiàn)問題。會(huì)出現(xiàn)問題的是：房產(chǎn)登記的是一方或夫妻雙方的名字，一方未想好或出于希望盡快離婚的目的便在離婚協(xié)議書上簽字，辦理房產(chǎn)過戶給孩子的手續(xù)
2021.03.05 229 -
房子在老婆名下離婚后怎么分房子在老婆名下的，離婚后，應(yīng)當(dāng)這樣分：1、房子被認(rèn)定為老婆個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，老公無(wú)權(quán)分割，房子應(yīng)當(dāng)直接歸老婆個(gè)人所有；2、房子被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房子達(dá)成分割協(xié)議，按照雙方的意愿對(duì)房子進(jìn)行分割，協(xié)議不成的，應(yīng)當(dāng)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具
2022.04.16 3,290
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房子過戶到老婆名下離婚怎么辦
1、可以起訴要求他們配合產(chǎn)權(quán)過戶，他們這樣做，無(wú)非是用這個(gè)手段拖著你。向你這樣的案子，法院審判應(yīng)當(dāng)對(duì)你還是有利的，注意保存好證據(jù)，他老婆協(xié)議時(shí)去了的證據(jù)，也要中介公司出具證明。 2、如果由于惡意離婚的
2022-01-28 15,340 -
婚前買的房子婚后過戶到老婆名下
根據(jù)你所述，房屋取得時(shí)間在婚后，登記在妻子名字，應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。妻子去世有遺囑的按照遺囑繼承人繼承屬于妻子的份額，沒有遺囑的按照法定繼承。配偶父母子女為第一順序繼承人。同時(shí)，鑒于該房屋本事妻子父
2022-01-29 15,340 -
老公婚前買房后過戶到老婆名下
從法律上講，如果你老公是出賣房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)是他兄弟有優(yōu)先權(quán)，因?yàn)槟憷瞎碛械哪?0%的產(chǎn)權(quán)，是你老公的婚前財(cái)產(chǎn)，并不因?yàn)槟銈兘Y(jié)婚而自動(dòng)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此，如果你老公想出賣房屋，那他兄弟由于是共有人，
2022-03-13 15,340 -
買的房子過戶到老婆名下
請(qǐng)講清楚您買的城市國(guó)有土地上所建的商品房呢還是農(nóng)村宅基地上所建的農(nóng)村房屋，國(guó)家關(guān)于這兩種房屋實(shí)行的法律規(guī)定以及管理程序是不一樣的。如屬于商品房，持交易合同以及雙方的身份證、原房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)材料辦理過
2022-05-09 15,340
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老公去世了房子怎么過戶老婆名下合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
6,976 2022.04.17 -
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房產(chǎn)是公婆名下離婚怎么判房產(chǎn)是公婆名下，在離婚的時(shí)候，法院一般都不會(huì)對(duì)這項(xiàng)房產(chǎn)進(jìn)行分割。這主要因?yàn)椋何覈?guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記生效主義，一般情況下應(yīng)當(dāng)推定不動(dòng)產(chǎn)登記簿上記載的權(quán)利人是房產(chǎn)的所有人。因此，如果房產(chǎn)登記在公婆名下，這時(shí)候這項(xiàng)房產(chǎn)一般都會(huì)被認(rèn)定為屬于公婆所有的財(cái)
2,607 2022.04.17 -
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離婚后房產(chǎn)過戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15
