商品房買賣合同中的網(wǎng)簽是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
網(wǎng)簽是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。網(wǎng)簽程序是：交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字（蓋章）→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。所以，單方網(wǎng)簽是無效的，存在很大風(fēng)險。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
商品房買賣合同網(wǎng)簽的目的主要是為了防止一房二賣或者是多賣，從而更好的保護(hù)購房者的合法權(quán)益。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同。開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自簽約之日起30日內(nèi)，向房地產(chǎn)管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)。房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)，逐步推行商品房預(yù)售合同網(wǎng)上登記備案。商品房預(yù)售合同登記備案手續(xù)可以委托代理人辦理。委托代理人辦理的，應(yīng)當(dāng)有書面委托書。
商品房買賣合同都是要網(wǎng)簽的。所謂網(wǎng)簽，就是在網(wǎng)上簽約。交易雙方在商品房買賣合同簽訂后，在房地產(chǎn)管理部門備案，并公布在網(wǎng)上。而房產(chǎn)部門更好的維護(hù)秩序，消費(fèi)者則更好的得維護(hù)自己的權(quán)益。
-
商品房買賣合同不網(wǎng)簽是什么樣的法律不網(wǎng)簽商品房買賣合同的法律效力是：依法成立的合同當(dāng)事人一經(jīng)簽字或蓋章即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)，未辦理網(wǎng)簽、過戶登記等手續(xù)不影響商品房買賣合同的效力。
2021.02.19 163 -
商品房買賣合同網(wǎng)簽?zāi)男┦潜仨毜?/a>
一般商品房買賣合同需要網(wǎng)簽。所謂網(wǎng)簽，就是在網(wǎng)上簽約。交易雙方在商品房買賣合同簽訂后，在房地產(chǎn)管理部門備案，并公布在網(wǎng)上。而房產(chǎn)部門更好的維護(hù)秩序，消費(fèi)者則更好的得維護(hù)自己的權(quán)益。
2021.04.08 148
第一，要審驗開發(fā)商“七證”。消費(fèi)者在購買商品房時，要注意看商品房七證是否齊全，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程開工許可證》、《商品房預(yù)銷售許可證》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
