簽訂購房合同一般需要拿到哪些手續(xù)
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1、開發(fā)商完成登記備案的購房合同。2、銀行與你的購房合同以及相應(yīng)的公證書。3、用于還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。4、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》等。房地產(chǎn)開發(fā)項目取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》和預(yù)登記通知單后，在與承購人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向項目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門申請辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)．房產(chǎn)登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內(nèi)辦理房屋登記備案手續(xù)。對符合合同備案條件的，房產(chǎn)登記部門在《商品房買賣合同》（含電子版本全套）加蓋“商品房預(yù)售合同備案專用章”予以注記。購房者可在市房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)查詢公示。
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簽署購房合同的注意事項為：產(chǎn)權(quán)證要齊全；簽合同時要寫明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。按規(guī)定入住70%以上才能開通燃氣，之前開發(fā)商要免費提供液化氣灌；公攤面積等等。
購房需要簽訂的合同一般包括定金協(xié)議、房屋購買合同、補充協(xié)議。定金協(xié)議需要確定定金的額度及支付方式，一旦簽訂便具有法律效力，任何一方違約都需要承擔(dān)法律責(zé)任。房屋購買合同涵蓋房屋權(quán)屬、成交方式、成交價格、產(chǎn)權(quán)狀況、房屋交付、違約責(zé)任、稅費相關(guān)規(guī)定等方面。
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買房子簽訂購房合同的手續(xù)有哪些買房子簽訂購房合同的手續(xù)：1.交付定金，交付后索取正式的收據(jù)或發(fā)票；2.與開發(fā)商會簽訂定購房意向書；3.簽訂合同前再次審核房地產(chǎn)項目的相關(guān)有效證件；4.簽訂購房合同，簽訂后雙方各持一份。法律依據(jù)是《城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，
2020.11.05 158 -
簽購房合同會拿到哪些其 一、開發(fā)商完成登記備案的購房合同；其 二、購房合同以及相應(yīng)的公證書；其 三、用于還款的銀行卡；其 四、有些銀行還會發(fā)一張《貸款發(fā)放通知書》、《還款計劃表》。
2020.09.04 214 -
簽訂租房合同需要哪些手續(xù)和證件一般情況下，房東需要準(zhǔn)備個人身份證及復(fù)印件，房產(chǎn)證，指定收款的銀行信息等。承租人應(yīng)該準(zhǔn)備好身份證等。如果雙方對租賃事項另有要求的，可以專門向?qū)Ψ教岢鰷?zhǔn)備相應(yīng)證件。當(dāng)然，承租人可請求房東提供出示房產(chǎn)證的原件。
2021.03.31 288
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簽一手房購房合同一般需要注意哪些
在簽訂一手房購房合同時需注意事項如下： 1.審查對方身份，簽合同前，要明確商品真正的產(chǎn)權(quán)人及簽署時必須由真正產(chǎn)權(quán)人一般為開發(fā)商或其授權(quán)人蓋章簽字方為有效。 2.審查證書、資質(zhì)是否合格?，F(xiàn)行法律規(guī)定，商
2022-09-01 15,340 -
購房需要簽?zāi)切┖贤?，簽訂的手續(xù)是哪些呢
1、使用規(guī)范的合同文本 許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。其實這并不是真正的購房合同，也不是購房的必經(jīng)程序，簽訂這樣的合同往往會使購房者陷入訂金糾紛。
2022-08-19 15,340 -
購房需要簽?zāi)切┖贤炗喌氖掷m(xù)是什么
關(guān)于購房需要簽?zāi)切┖贤幕卮馂?、開發(fā)商土地使用來源及商品房狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現(xiàn)房還是期房。 2、房價：包括房屋的單價、總價、稅費、面積差異的處理、價格與費用調(diào)整的特殊約定等。 3、
2022-06-30 15,340 -
購房合同一般要多久才能拿到手
一般來說，購房合同在交完首付款后，就可以和開發(fā)商簽合同。一般正式合同有2份，原件開發(fā)商會留一份，給銀行留一份，所以購房者在還完貸款前是拿不到購房合同的。不過，在簽完合同后1個月左右就可以跟開發(fā)商借合同
2022-07-10 15,340
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00:56
買房需要簽訂哪些合同房屋買賣，一定要簽訂房屋買賣合同，簽訂規(guī)范的合同，更有利于保障買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。對于購房者來說，房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)寫明以下內(nèi)容：第一就是房屋的基本情況，包括了房屋的位置，房屋的面積，房屋的用途；第二是房屋的成交價格，而以及價款具體的支付方式
2,137 2022.04.15 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
623 2022.04.25 -
00:47
購房簽合同需要注意哪些事項購房簽合同需要注意的事項有：購房一定要看開發(fā)商的證件是否齊全，證件不全的房子不能購買；延期交房；付款方式與期限；公攤面積。購房需要很大一筆資金，在購買前一定要跟開發(fā)商確認(rèn)好房款如何交，何時交；每個樓房都是有公攤面積的，而每個樓盤的公攤面積也
614 2022.04.25
