不動產(chǎn)證的房子能買賣嗎
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辦了不動產(chǎn)證的房子只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾蛧曳稍试S的房屋是可以進行買賣交易的。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 不動產(chǎn)證的本質(zhì)是證明你對房屋的所有權(quán)及所有年限。交易是看資產(chǎn)性質(zhì)，比如說，如果 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條 下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合本規(guī)定第十條規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。 《民法典》第二百一十七條 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 是農(nóng)村的宅基地，那它就不允許買賣。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交易。
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不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)的證明。只要不動產(chǎn)證的房子符合房管局與國家法律允許的房屋可以進行買賣交易的，就可以進行買賣交易，不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載事項應(yīng)與不動產(chǎn)登記薄一致，記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
不動產(chǎn)證房子只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾蛧曳稍试S的房屋是可以進行買賣交易。房屋做不動產(chǎn)登記是房屋所有權(quán)公示手段。房屋產(chǎn)權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力。
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房子辦不動產(chǎn)證能買賣嗎房子辦了不動產(chǎn)證能買賣。不動產(chǎn)證是由房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，產(chǎn)權(quán)人憑不動產(chǎn)證可以對其自住房屋進行實際控制、進行房產(chǎn)交易。
2021.04.03 184 -
辦不動產(chǎn)證房子能買賣嗎房屋辦不動產(chǎn)證后還可以買賣，買賣過戶后需要進行不動產(chǎn)登記，只有進行不動產(chǎn)登記后才有效力。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第五條下列不動產(chǎn)權(quán)利，依照本條例的規(guī)定辦理登記： （一）集體土地所有權(quán)； （二）房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)； （三）森林、林木
2021.04.03 150 -
房子辦了不動產(chǎn)證能買賣嗎房子辦了不動產(chǎn)證當(dāng)然可以買賣，只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾蛧曳梢?guī)定。不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2021.10.13 1,070
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不動產(chǎn)證的房子能買賣嗎
辦理了不動產(chǎn)證的房子可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決
2022-06-04 15,340 -
不動產(chǎn)證的房子能買賣嗎？
辦理了不動產(chǎn)證的房子可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決
2022-06-05 15,340 -
能買賣不動產(chǎn)的房子嗎
感謝關(guān)注鏈家網(wǎng)！就是房產(chǎn)是屬于不動產(chǎn)，然后通過不動產(chǎn)權(quán)利證書來體現(xiàn)它的權(quán)利價值，基于不動產(chǎn)的功能性，很難對不動產(chǎn)進行功能上的分割，這樣的話如果賣給2家的話，那么功能上是不完整的，不合符房產(chǎn)的價值利用原
2022-03-10 15,340 -
不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎
辦理了不動產(chǎn)證的房子可以買賣。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決
2022-05-12 15,340
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不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進行買賣交易的，不動產(chǎn)權(quán)屬證書一般是指權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的一項證明；一般不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)該與不動產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動
5,750 2022.04.17 -
00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權(quán)證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒有不動產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險，銀行一般不會通過貸
5,565 2022.04.15 -
01:09
房產(chǎn)證丟了的房子能賣嗎房產(chǎn)證丟了的房子能賣。但是需要到房屋登記機構(gòu)辦理查詢，由房屋登記機構(gòu)出具相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明，在當(dāng)?shù)氐闹髁髅襟w上刊登公告，一個月以后無異議或者是異議不成立的，可以到房屋登記機構(gòu)辦理補證，就可以辦理房屋轉(zhuǎn)移登記程序了；辦理補證和轉(zhuǎn)移登記這兩個程序
1,505 2022.04.17
