租的房子被人賣了怎么辦
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租的房子被賣了不影響租賃合同的效力，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)《民法典》第七百二十五條規(guī)定，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
《民法典》第七百二十五條租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
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房屋在租賃過程被租客賣了，房屋的所有權人有權將房屋追回。房屋的所有權人可以要求租客承擔違約責任與賠償責任。此外，買房屋的第三人也有權向租客追償。
房東可以在租賃期間房東賣房子，但應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。租賃合同也是要繼續(xù)履行下去，也就是“買賣不破除租賃”。
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租出去的房子被賣了怎么辦1、房東在租賃期間把房子賣掉，不影響租賃合同繼續(xù)履行。 2、租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。 3、出租人不告知承租人出賣
2021.01.14 560 -
租房期間房子被賣了怎么辦房東可以在租賃期間房東賣房子，但應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。租賃合同也是要繼續(xù)履行下去，也就是“買賣不破除租賃”。
2021.03.25 506 -
法院拍賣的房子被租出去了怎么辦？如果出現(xiàn)了拍買房子已經(jīng)被租出去，可以按照以下方式處理：租賃期限內(nèi)發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力；租賃在拍賣后，因法院拍賣致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同。如果是抵押在前出租在后的，租賃合同不能對抗受讓人。
2021.01.07 1,066
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租的房子子被賣了怎么辦？
租的房子被賣了不影響租賃合同的效力，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根
2022-06-07 15,340 -
租的房子被賣了怎么辦？
租的房子被賣了不影響租賃合同的效力，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根
2022-06-02 15,340 -
租的房子被賣了怎么辦
租的房子被賣了不影響租賃合同的效力，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根
2022-05-12 15,340 -
租的房子被賣了怎么辦?
租的房子被賣了不影響租賃合同的效力，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根
2022-06-22 15,340
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賣房子先過戶被騙了怎么辦對于在房屋買賣過程中，買方在騙取賣方先履行房屋過戶手續(xù)后，拒不履行合同義務的情形，賣方可以進行如下操作： 1、向辦理房屋過戶手續(xù)的房管部門，對該房屋提出異議登記，或向人民法院申請訴前財產(chǎn)保全。在異議登記或保全措施存續(xù)期間，第三人購買該房屋并
3,789 2022.04.17 -
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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應當在房屋租賃合同到期時，或者房
4,323 2022.05.11 -
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2,791 2022.04.17
