國有土地使用權(quán)一般交易流程是怎樣的
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一、國有土地使用權(quán)交易應(yīng)當按照以下程序進行辦理： 1、交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請 2、審查 3、現(xiàn)場勘察 4、地價評估，并提供報告書 5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表 6、審批 7、交納有關(guān)稅費 8、登記編號 9、土地使用權(quán)變更登記 二、國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指頭次從國家取得土地使用權(quán)的個人或者集體將其土地使用權(quán)以有償方式在一定時期內(nèi)出讓，租借給他人的經(jīng)濟行為。通常是指城市土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓，交易當事人在申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料。 國有土地使用權(quán)交易除了轉(zhuǎn)讓方式以外，還有出讓、出租和抵押等方式。
《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十四條 土地使用者應(yīng)當在簽訂土地使用權(quán)出讓合同后六十日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金。逾期未全部支付的，出讓方有權(quán)解除合同，并可請求違約賠償。 第十六條 土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。
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國有土地使用權(quán)證辦理流程是怎樣的：首先應(yīng)當先向當?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行申請并提供必要的土地來源證明材料，經(jīng)過土地管理部門審核后，繳納土地出讓金便可以拿到土地使用證書。
土地使用權(quán)招標流程是：1、發(fā)招標公告或發(fā)投標邀請書；2、對競標人進行資格審查；3、在公告規(guī)定的時間、地點，招標人邀請所有競標人在公證機構(gòu)監(jiān)督下開標；4、評標小組評比投標文件，提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人；5、招標人根據(jù)評標小組提出的評標報告和推薦的中標候選人，確定中標人；6、發(fā)出中標通知書，并通知結(jié)果。
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國有土地使用權(quán)拍賣流程國有土地使用權(quán)拍賣能由個人競拍：國有土地使用權(quán)在拍賣時，無論拍賣者是企業(yè)組織或者是其他組織或者是個人，都有可以參加國有土地使用權(quán)的競拍機會。
2020.05.11 236 -
收回國有土地使用權(quán)流程收回國有土地使用權(quán)程序是： 1、擬訂收回方案； 2、聽證：土地使用權(quán)人要求聽證的，應(yīng)當在接到收回國有土地使用權(quán)通知后的一定期限內(nèi)向市或者縣級人民政府土地行政主管部門提出； 3、報批：土地行政主管部門在組織聽證后規(guī)定的一定期限內(nèi)，將所擬訂的收
2020.04.11 235 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的流程是怎樣的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的流程如下： 1、申請交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時，還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明，委托書、身份證明等資料； 2、批準； 3、簽訂轉(zhuǎn)讓合同； 4、公證，轉(zhuǎn)讓
2022.07.02 396
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國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程是怎樣的
國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件，除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件： 1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件 (1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán); (2)按照出讓合同
2021-08-22 15,340 -
國有土地使用權(quán)拍賣流程是怎樣的？
國有土地使用權(quán)拍賣流程： 1、土地管理部門于公開拍賣前30日發(fā)出拍賣公告。 2、競買人報名參加競買并索取有關(guān)文件。 3、競買人向拍賣人報送參加競買的有關(guān)資料，經(jīng)審核批準成為競買人，交納保證金，領(lǐng)取競買
2022-05-13 15,340 -
國有土地使用權(quán)的取得與使用流程是怎樣的？
國有土地取得的方式主要有：出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。土地使用權(quán)出讓，是指國家將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權(quán)出讓金的行為。土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準
2021-08-16 15,340 -
辦理國有土地使用證流程是怎樣的國有土地使用證辦理流程是怎樣的
《國有土地使用證》辦理程序：受理申請材料、審核材料、校準登記、頒發(fā)證書。 土地登記申請人（使用者）應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料，向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 （1）有關(guān)宗地來源的政府批
2022-04-16 15,340
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國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護
7,465 2022.05.11 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來做出不同的區(qū)分。 具體來說，我國土地包含了國家所有的土地，以及集體所有的土地。國家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,768 2022.04.17 -
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股權(quán)交易流程是什么進行股權(quán)交易分為內(nèi)部和外部。對于內(nèi)部而言需要買賣雙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中要明確股權(quán)交易的對價，并且支付相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。公司內(nèi)部需要出具變更股東的股東會決議，修改公司的章程。對于外部需要準備相關(guān)的變更申請材料，遞交到當?shù)毓ど滩?/p>
2,740 2022.04.17
