公積金沖還貸的手續(xù)是怎樣的具體如何辦理
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沖抵還貸的申請(qǐng)分4個(gè)程序： 1、申請(qǐng)沖抵還貸時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。 2、已發(fā)放貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向中心提出申請(qǐng)并填寫《住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書》。 3、新申請(qǐng)貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向貸款銀行提出申請(qǐng)并填寫委托協(xié)議。 4、中心授權(quán)貸款銀行對(duì)申請(qǐng)人提供的材料及信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，符合條件的簽訂委托協(xié)議，并將協(xié)議書報(bào)送一份到中心。 公積金抵充還貸，如果要按月進(jìn)行扣除的話需要賬戶中的余額足夠還貸的。相關(guān)的手續(xù)需要到公積金管理中心進(jìn)行辦理。 住房公積金的委托轉(zhuǎn)賬還貸要按下列程序辦理： (一)申請(qǐng)人要本人攜帶自己身份證、婚姻證明等相關(guān)的證明材料的原件以及復(fù)印件，向本人的住房公積金的貸款受托的銀行或者公積金中心來申請(qǐng)辦理委托還貸； (二)受托銀行或公積金中心對(duì)申請(qǐng)人提供的材料審核通過后，簽訂委托還貸協(xié)議，建立委托還貸關(guān)系； (三)委托還貸關(guān)系建立后，公積金中心在約定時(shí)間從還貸委托人的住房公積金賬戶中提取本辦法規(guī)定的住房公積金余額，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行。 第八條委托還貸關(guān)系自委托還貸協(xié)議簽訂后的次月起生效。
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1、辦理住房公積金月對(duì)沖還貸須由借款人(及配偶)提出申請(qǐng); 2、借款人及配偶住房公積金余額之和在月對(duì)沖還貸過程中須留足一個(gè)月的還貸金額; 3、借款人住房公積金貸款當(dāng)前無逾期，包括擔(dān)保公司曾經(jīng)代償過的逾期貸款，借款人也已經(jīng)償清; 4、借款人在申請(qǐng)辦理月對(duì)沖還貸時(shí)，須承諾本人及配偶的住房公積金可用余額不足以對(duì)沖還貸時(shí)，應(yīng)及時(shí)在其銀行還款賬戶內(nèi)補(bǔ)足差額部分。
公積金貸款買房流程： 一、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。 二、市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。 三、貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。 根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
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