土地證的作用
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根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前我國頒發(fā)的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權(quán)證書?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。2、集體土地使用證?？h級人民政府登記集體所有非農(nóng)業(yè)建設土地，發(fā)行集體土地使用權(quán)證。3、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認國有土地使用權(quán)。4、土地其他權(quán)利證明書?？h級以上人民政府登記認可的土地他項權(quán)利，發(fā)行土地他項權(quán)利證明書，確認土地他項權(quán)利。土地證書的作用主要包括住房所有權(quán)證書和土地證書，代表完整的住房所有權(quán)。領取房產(chǎn)證以后，應該憑房產(chǎn)證和契稅證以及原土地證等憑證，到國土資源局辦理新土地證手續(xù)。如果二手房的土地是劃撥的，還要繳納地價3％的土地出讓金。
《不動產(chǎn)登記暫行條例》第1、2條
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土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，目前我國頒布的土地證書主要有三種： 1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。 2、集體土地使用證?？h級人民政府對集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地使用權(quán)證。 3、國有土地使用權(quán)證?？h級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發(fā)國有土地使用權(quán)證，確認國有土地使用權(quán)。 4、土地他項權(quán)利證書?？h級以上人民政府對批準的土地他項權(quán)利進行登記造冊，核發(fā)土地他項權(quán)利證明書，確認土地他項權(quán)利。 土地證的作用主要有以下部分：房屋產(chǎn)權(quán)的憑證包括房產(chǎn)證和土地證，代表完整的房產(chǎn)權(quán)。領取房產(chǎn)證以后，應該憑房產(chǎn)證和契稅證以及原土地證等憑證，到國土資源局辦理新土地證手續(xù)。如果二手房的土地是劃撥的，還要繳納地價3%的土地出讓金。
集體土地使用證是集體經(jīng)濟組織或者是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)放給土地使用人的，能證明該土地屬于集體所有，其占有、使用、收益或處分都是由集體經(jīng)濟組織做決定，該集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)使用該集體土地。
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土地證的作用是什么土地證，即土地所有者或土地使用者，享有土地所有權(quán)或使用權(quán)的一個法律依據(jù)。 按照當前的法律規(guī)定，我國頒布的土地證書有以下這幾種： 1、集體土地所有權(quán)證。政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記、編制名冊，頒發(fā)集體土地所有權(quán)證，來確定所有權(quán)； 2、集體
2022.04.12 867 -
土地證的作用有哪些？土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國家的有關(guān)規(guī)定，目前我國頒布的土地證書主要有三種： 1、集體土地所有權(quán)證?？h級人民政府對農(nóng)民集體所有的土地進行登記造冊，核發(fā)集體土地所有權(quán)證，確定所有權(quán)。 2、集體土地
2020.09.18 193 -
土地證的作用是什么？土地證的作用的作用是： （一）對該地塊擁有絕對使用權(quán)，可以依法進行生產(chǎn)建設，體現(xiàn)該土地的實際變現(xiàn)價值； （二）保證該片土地享有國家法律保護，不受非法行為侵害。
2021.01.19 173
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土地證在土地使用證中的作用是什么
《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對業(yè)主“權(quán)利”的侵犯?！秶型恋厥褂米C》不僅是住宅不動產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。1、缺少《土地使用證》，不動
2021-04-07 15,340 -
土地確權(quán)證的作用
確權(quán)就是利用農(nóng)村土地承包臺賬、承包合同、承包經(jīng)營權(quán)證書等資料對農(nóng)戶依法享有的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進行確認。 頒證，即縣級人民政府為農(nóng)戶發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)法律憑證。 這次確權(quán)登記后，將頒發(fā)新的由農(nóng)業(yè)部統(tǒng)一
2022-01-31 15,340 -
辦理土地證的作用
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。我國頒發(fā)的土地證書主要有三種，集體土地所有權(quán)證、集體土地建設用地使用權(quán)證和國有土地使用權(quán)證。 土地使用權(quán)證是個人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑
2022-03-21 15,340 -
農(nóng)村土地使用證的作用？
《土地使用證》是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出《土地使用證》就是開發(fā)商違約和對業(yè)主“權(quán)利”的侵犯。 《國有土地使用證》不僅是住宅不動產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。 1、缺少《土地使用證》，
2021-04-22 15,340
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沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括： 1、未申請或申請未
5,149 2022.04.17 -
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權(quán)，或使用權(quán)的書面文件，是持證人享有土地所有權(quán)，或使用權(quán)的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，
4,430 2022.05.11 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,940 2022.04.15
