對于二手房逾期，賣家是否可以拒絕
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二手房賣方拒不遷戶的，要按購房合同的約定進行處理，如果有明確規(guī)定賣方將戶口遷出的，不遷戶口的情況下是違約，可以要求賣方承擔違約的責任。
二手房逾期賣房，如果對方同意，則可以繼續(xù)賣。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第五百八十三條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應當賠償損失。 第五百九十一條第一款規(guī)定，當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償。
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賣家拒絕辦理交房手續(xù)賣家拒絕交房的買家應當履行催告義務，要求賣家盡快交房并賠償超出日期的損失；催告后三個月內(nèi)仍未交房且不能給出正當理由的，買家可以解除合同并要求賣家退還已付房款及利息，承擔相應的違約責任。
2021.03.11 122 -
賣家拒絕辦交房手續(xù)怎么辦賣家拒絕辦交房手續(xù)可以主張解除合同，同時主張雙倍返還定金。房屋買賣物權(quán)的變更需要進行不動產(chǎn)變更登記，如果賣家一直拒絕履行辦交房手續(xù)，屬于嚴重違約。
2021.03.22 123 -
開發(fā)商逾期交房可不可以拒絕接收房屋購房者不能僅以開發(fā)商未先行承擔違約責任為由拒絕接收房屋。理由如下： (一)接收房屋與追究開發(fā)商逾期交房責任之間并無法定的先后順序，也沒有任何法律規(guī)定接收房屋后就不能再追究開發(fā)商違約責任； (二)在開發(fā)商已經(jīng)逾期交房且不存在免責事由的情況下，
2020.01.20 339
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二手房交房同意書上寫逾期付款，賣家能拒絕嗎
因此，如果二手房買家出現(xiàn)逾期付款的情況，賣家按照之前約定20%的違約金承擔賠償，但是實際損失遠遠大于違約金的，想要增加違約金但買家拒絕的。建議賣家可以及時收集買家違反二手房買賣合同的證據(jù)，主要是實際造
2022-04-12 15,340 -
二手房逾期賣房可以嗎
二手房逾期賣房，如果對方同意，則可以繼續(xù)賣。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百八十三
2022-06-07 15,340 -
買家是否可以拒絕賣家提前交貨
1、買家可以拒絕賣家提前交付的貨物，但該提前履行行為沒有損害買家利益的，買家不可以拒絕賣家提前交付的貨物。 2、賣家提前履行債務給買家增加的費用，由賣家負擔。
2022-07-20 15,340 -
二手房逾期賣房可以繼續(xù)賣嗎
二手房逾期賣房，如果對方同意，則可以繼續(xù)賣。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責
2022-05-25 15,340
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二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時準備二手房買賣合同的有關證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權(quán)益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應當注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17 -
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哪些情況下可以拒絕收房可以拒絕收房的情況如下： 1、沒有取得住宅質(zhì)量保證書、使用說明書和竣工驗收備案表的； 2、開發(fā)商沒有任何原因就延遲交樓，在催告之后超過三個月才交房的； 3、沒有得到批準，開發(fā)商就對房屋結(jié)構(gòu)和約定的配套環(huán)境進行改變的； 4、開發(fā)商經(jīng)批準對房屋
1,022 2022.04.17 -
01:37
二手房簽合同賣家反悔怎么辦在二手房交易中，如果在簽約時賣方反悔的話，買方可以要求賣方雙倍返還定金，或者賠償違約金。需要注意的是，此時要求買家是已經(jīng)交付了定金的，同時又因為雙方還沒有簽訂二手房買賣合同，這時候其實買賣雙方還未達成實際的購房協(xié)議，他們達成的只是預購房合同
930 2022.04.15
