辦理房地產(chǎn)抵押登記須知
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1.1抵押權(quán)人為金融機(jī)構(gòu)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： （一）房地產(chǎn)抵押（他項(xiàng)權(quán)利）登記申請(qǐng) 表（原件）； （二）房地產(chǎn)抵押合同（原件）； （三）居屋所有權(quán)證（原件／復(fù)印件）； （四）國(guó)有土地使用證（原件／復(fù)印件）； （五）身份證明（原件／復(fù)印件）； （六）房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告（原件）； （七）借款合同（原件）。 1.2抵押權(quán)人為非金融機(jī)構(gòu)的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向抵押登記機(jī)構(gòu)提交下列文件： （一）鄭*市房地產(chǎn)抵押（他項(xiàng)權(quán)利）登記申請(qǐng)表（原件）； （二）鄭*市房地產(chǎn)抵押合同（原件）； （三）房屋所有權(quán)證（原件／復(fù)印件）； （四）國(guó)有土地使用證（原件／復(fù)印件）； （五）身份證明（原件／復(fù)印件）； （六）房地產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告（原件） （七）抵押擔(dān)保主債權(quán)合同（原件）。 1.3個(gè)人之間借貸的，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向抵押登記機(jī)關(guān)提交下列文件： （一）房地產(chǎn)抵押（他項(xiàng)權(quán)利）登記申請(qǐng)表（原件）； （二）當(dāng)?shù)禺a(chǎn)抵押合同（原件）； （三）房屋所有權(quán)證（原件／復(fù)印件）； （四）國(guó)有土地使用證（原件／復(fù)印件）； （五）身份證明（原件／復(fù)印件）； （六）房產(chǎn)抵押估價(jià)報(bào)告（原件）； （七）經(jīng)公正的主債權(quán)合同（原件）。
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一、辦理動(dòng)產(chǎn)抵押物登記，由抵押合同雙方當(dāng)事人共同向登記機(jī)關(guān)提交《企業(yè)動(dòng)產(chǎn)抵押物登記申請(qǐng)書(shū)》，并提供下列材料： 1、主合同和抵押合同； 2、有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(shū)； 3、有關(guān)動(dòng)產(chǎn)抵押物存放狀況資料； 4、抵押合同雙方當(dāng)事人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 5、雙方代理人身份和權(quán)限證明文件； 6、需要提供的其他資料。 登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)材料；登記機(jī)關(guān)審查有關(guān)內(nèi)容；登記機(jī)關(guān)決定予以登記或者不予登記。 二、對(duì)核準(zhǔn)抵押登記的，登記人員在抵押人的《房地產(chǎn)證》上他項(xiàng)權(quán)利一欄中加蓋抵押專用章，填寫(xiě)抵押日期及抵押權(quán)人，并在房地產(chǎn)登記冊(cè)上作抵押記錄及錄入電腦。抵押記錄應(yīng)包括抵押人、抵押權(quán)人、抵押物名稱、面積、價(jià)值、抵押金額、抵押期限等。
辦理房低的產(chǎn)抵押登記的程序?yàn)槌钟蟹慨a(chǎn)抵押人的有效證件以及抵押合同和房產(chǎn)的有關(guān)資料到房屋登記機(jī)構(gòu)，由他們受理，再由該機(jī)構(gòu)進(jìn)行審核確認(rèn)最后由他們出具證明。
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房地產(chǎn)抵押登記如何辦理?登記人員辦理房地產(chǎn)抵押登記的應(yīng)當(dāng)受理抵押人提交的抵押登記申請(qǐng)，然后對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，最后決定予以登記或不予以登記。抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
2021.02.04 227 -
辦理房產(chǎn)抵押登記應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū)。 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;。 3、買房抵押貸款抵押合同。
2021.04.21 334 -
辦理房地產(chǎn)抵押登記在哪辦理房地產(chǎn)抵押登記在房產(chǎn)登記部門(mén)辦理。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，房地產(chǎn)抵押合同自簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)椒康禺a(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
2020.04.20 287
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鄭州房地產(chǎn)抵押登記辦理須知
(1)登記機(jī)關(guān)從房地產(chǎn)登記冊(cè)查明申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)： A、權(quán)屬來(lái)源的性質(zhì)是限制抵押(包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價(jià)土地)而未取得有關(guān)部門(mén)同意
2022-06-14 15,340 -
抵押登記動(dòng)產(chǎn)須知
動(dòng)產(chǎn)抵押登記須知：一、申請(qǐng)人須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫(xiě)登記書(shū)。二、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。三、以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵
2022-05-05 15,340 -
動(dòng)產(chǎn)抵押登記須知
動(dòng)產(chǎn)抵押登記須知：一、申請(qǐng)人須使用標(biāo)準(zhǔn)A4紙張、黑色鋼筆或簽字筆填寫(xiě)登記書(shū)。二、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)保證其所提供的材料及信息真實(shí)有效。登記書(shū)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與抵押合同以及主合同相關(guān)內(nèi)容一致。三、以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵
2022-04-27 15,340 -
辦理房地產(chǎn)抵押登記必須哪些證件
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書(shū); 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明; 3、抵押合同; 4、《國(guó)有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)證》; 5、可
2022-11-14 15,340
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00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取
1,753 2022.05.11 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,854 2022.05.11
