小區(qū)樓頂是公用的嗎
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如果是樓頂漏水可以動用維修基金進(jìn)行維修；如果是頂樓往樓下漏水，那么可以協(xié)商，協(xié)商不成的話，需要頂樓住戶自行維修。業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關(guān)行為應(yīng)當(dāng)符合節(jié)約資源、保護(hù)生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實(shí)施的應(yīng)急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應(yīng)當(dāng)依法予以配合。
如果房屋保質(zhì)期已過，并且出現(xiàn)漏水情況，可以申請使用小區(qū)維修基金，因?yàn)闃琼斒枪貌糠郑诰S修基金的使用范圍內(nèi)，但申請房屋維修基金時(shí)，必須超過三分之二的業(yè)主同意才可以使用。
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小區(qū)樓頂種花種菜違規(guī)嗎小區(qū)樓頂種花種菜是否違規(guī)，視情況而定。若依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，不屬于違規(guī)；若未按照規(guī)定辦理手續(xù)，則屬于違規(guī)。
2020.12.06 4,546 -
小區(qū)樓頂養(yǎng)花觸犯法律嗎小區(qū)綠地、樓頂、公共道路應(yīng)屬于全體業(yè)主共有。個別業(yè)主利用樓頂養(yǎng)花種草行為，屬于違法行為。小區(qū)樓頂養(yǎng)花種花會產(chǎn)生很多不良影響，例如:容易滋生蚊蟲和螞蟻，泡沫箱發(fā)生破裂，泥土遇到雨水便往外流，可能堵塞排水系統(tǒng)，導(dǎo)致頂樓漏水，植物枯枝敗葉從頂樓飄
2020.03.08 1,921 -
小區(qū)樓頂安裝監(jiān)控是否合法不可以在小區(qū)公共區(qū)域樓頂裝監(jiān)控?cái)z像頭。國家并沒有法律規(guī)定禁止安裝攝像頭，另外安裝攝像頭監(jiān)控的目的是判定為是否違法的依據(jù)，如果是為了私自監(jiān)控，為了自己的私利就屬于不合法行為。
2021.01.28 1,304
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小區(qū)樓頂公用處私人種菜是否允許?
既是樓頂公用部分，私人不可以私自用于種菜。
2022-10-29 15,340 -
小區(qū)樓頂使用權(quán)歸屬誰
1、依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，小區(qū)樓頂屬于共有的產(chǎn)權(quán)，由該棟建筑物所有業(yè)主共同擁有，全體業(yè)主享有共同管理共同使用的權(quán)利。 2、法律規(guī)定： 《中華人民共和國民法典》第二百七十一條 業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)
2023-05-24 15,340 -
小區(qū)樓頂?shù)念伾幸髥?/a>
每個城市在建設(shè)住宅小區(qū)時(shí)均有綠化率的具體要求，可向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門或規(guī)劃管理部門查詢，如達(dá)不到可要求按規(guī)定增加綠化面積。樓與樓之間的距離，按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)主要保證南向，哈爾濱地區(qū)南向間距為南面樓高的1.
2022-02-04 15,340 -
維修小區(qū)樓頂?shù)馁M(fèi)用由誰出呢
小區(qū)樓頂維修費(fèi)可以使用維修基金，沒有維修基金則由業(yè)主共同承擔(dān)。根據(jù)《民法典》第二百八十一條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有
2022-06-04 15,340
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小區(qū)內(nèi)公共用地屬于誰?小區(qū)內(nèi)的公共用地，一般情況下，應(yīng)當(dāng)屬于業(yè)主共有。 法律明確規(guī)定，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外；建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但是屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。 因此，一般情況下，建筑區(qū)劃內(nèi)的道路、建
6,510 2022.05.11 -
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挪用資金罪和挪用公款罪的區(qū)別挪用資金罪和挪用公款罪的區(qū)別有以下四點(diǎn)： 1、犯罪主體不同。挪用資金罪的主體是國家工作人員；挪用公款罪是公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員； 2、犯罪客體不同。挪用資金罪是公司、企業(yè)或者其他單位資金的使用收益權(quán)；挪用公款罪是公共財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，
13,053 2022.10.03 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項(xiàng)服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11
