房子漏水物業(yè)不管可以拒交嗎
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你的情況不可以拒交物業(yè)管理服務費，因為物業(yè)服務費是用來保障提供小區(qū)公共性服務的費用，這費用與你們家漏水物業(yè)未處理好是兩碼事。 針對你房子的問題，你找物業(yè)是對的，但你房子的漏水問題并不是物業(yè)公司造成的，房子是開發(fā)建設單位建蓋的，他們對房屋的工程質(zhì)量問題負責任，作為物業(yè)公司來說，只是替你向建設單位協(xié)調(diào)此事。你可以要求物業(yè)盡快給予協(xié)調(diào)，或是通過法律手段訴訟開發(fā)建設單位來主張你的權(quán)利。但你不能以物業(yè)不給你處理或是物業(yè)沒協(xié)調(diào)好此事而拒交物業(yè)管理服務費用。
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房子漏水物業(yè)不管不可以不交物業(yè)費。房屋漏水可以由物業(yè)報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業(yè)費不是解決辦法。如果物業(yè)不作為，你可以通過業(yè)主委員會解雇物業(yè)或直接到法院起訴。
一般來說，如果房子漏水，需要找物業(yè)進行維修，有房屋維修資金。如果物業(yè)不管，業(yè)主不可以選擇不交物業(yè)費。如果不交物業(yè)費，業(yè)主就處于不利的地位。最好的辦法是業(yè)主可以通過業(yè)主委員會，要求解雇物業(yè)或者業(yè)主可以直接向法院起訴物業(yè)。
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房屋漏水物業(yè)不管可以不交物業(yè)費嗎房屋漏水物業(yè)不管不可以不交物業(yè)費。如果業(yè)主發(fā)現(xiàn)物業(yè)服務有問題，可以向物業(yè)公司、業(yè)主委員會或行政主管部門報告。如果還不行，可以通過業(yè)主大會解雇目前的物業(yè)公司，另行選擇。拒交物業(yè)費本身就是違約。物業(yè)公司因收不到物業(yè)費而導致服務下降，會陷入惡性循
2022.04.16 4,718 -
房頂漏水物業(yè)不管可以不交物業(yè)費嗎因此以漏雨作為申訴理由拒交物業(yè)費，沒有法律依據(jù)。質(zhì)疑物業(yè)費的構(gòu)成，主要根據(jù)物業(yè)管理合同的民事約定和國家對于物業(yè)管理的定義。后者肯定不包括屋頂漏雨，前者根據(jù)具體合同確定（99%不可能有這個維修責任的）屋頂漏雨屬人為破壞的（裝修），由行為人負責
2021.01.21 800 -
房子漏水物業(yè)不管能不交物業(yè)費嗎業(yè)主房屋存在漏水問題，應注意漏水產(chǎn)生的原因。 首先，如系其他產(chǎn)權(quán)人未盡到房屋管理和注意義務造成侵權(quán)，則其應當承擔損害賠償責任； 其次，如系房屋本身存在質(zhì)量問題且在房屋保修期內(nèi)，則業(yè)主應當向開發(fā)商主張權(quán)利。 再次，業(yè)主以房屋質(zhì)量存在問題拒繳物
2020.08.28 189
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房子漏水物業(yè)不管可以拒絕收房嗎
房屋漏水的話要看是否達到不能實現(xiàn)合同目的的程度。出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質(zhì)量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質(zhì)量要求。房屋漏水，不符合房屋的質(zhì)量要求，同時也不符
2022-05-12 15,340 -
房屋漏水物業(yè)不管可以不交物業(yè)費嗎
物業(yè)管理方對房屋公共部位有維修、管理義務。如果是公共部位，比如外立面開裂，導致你家漏水，可以要求物業(yè)公司進行處理，物業(yè)不處理的，可以向街道物業(yè)管理部門投訴。如果拒絕繳納物業(yè)費，實際上是私力救濟，無法掌
2022-01-28 15,340 -
房子漏水物業(yè)不管
如果是房屋質(zhì)量，建議和物業(yè)進行協(xié)商解決，如果協(xié)商修補不成，則可采取以下方式，例如邀請有關人員進行現(xiàn)場公正。同時對于損失的賠償范圍，建議能請有評估資質(zhì)的企業(yè)，如價格認證中心等，到現(xiàn)場進行評估。有關手續(xù)完
2022-01-29 15,340 -
樓上漏水物業(yè)不管可以不交物業(yè)費嗎
房子漏水物業(yè)不管不可以不交物業(yè)費。房屋漏水可以由物業(yè)報房屋維修資金進行維修，如果還在保修期那就有施工單位維修，防水維修期5年，不交物業(yè)費不是解決辦法。如果物業(yè)不作為，你可以通過業(yè)主委員會解雇物業(yè)或直接
2021-07-22 15,340
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
01:14
窗臺漏水物業(yè)應該負責嗎窗臺漏水物業(yè)是否應該負責，需要根據(jù)實際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設計存在漏洞，應該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,413 2022.05.11 -
01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,321 2022.04.17
