租賃合同無效的法律后果，租賃合同無效的法律后果是什么
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房屋租賃合同無效的法律后果 1、房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。 2、承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，租賃合同無效時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有;不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。 3、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無效的，人民法院不予支持。一旦房屋租賃合同被認(rèn)定為無效，勢(shì)必會(huì)對(duì)房屋租賃雙方帶來很大的影響。此時(shí)，基于合同無效恢復(fù)原狀的情況，需要雙方返還之前所得的財(cái)物。
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租賃合同無效的，雙方應(yīng)當(dāng)返還之前所得的財(cái)物。比如承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
租賃合同被認(rèn)定為無效的，承租人應(yīng)返還租賃物，出租人應(yīng)當(dāng)返還剩余未履行的租金。 租賃合同已經(jīng)履行的部分，出租人有權(quán)保留其已獲得的租金或者叫占有使用費(fèi)，承租人無權(quán)就該部分租金請(qǐng)求返還。 有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失；各方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
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租賃合同無效后的法律后果是什么租賃合同無效后的法律后果：，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。
2021.04.04 236 -
租賃合同無效的法律后果是什么合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
2021.04.06 120 -
租賃合同無效后的法律后果是什么？租賃合同無效后的法律后果是： 1、承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物，出租人應(yīng)當(dāng)返還租金； 2、不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償； 3、有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失。
2021.02.26 157
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租賃合同無效的法律后果
租賃合同無效的法律效果： （1）房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，法院一般應(yīng)予支持。當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無效受到的損失，法院依照民法典的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)司法解釋的規(guī)
2022-05-30 15,340 -
租賃合同無效法律后果
租賃合同無效的，雙方應(yīng)當(dāng)返還之前所得的財(cái)物。比如承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價(jià)歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導(dǎo)致合同無效的過錯(cuò)分擔(dān)現(xiàn)值損失。不
2022-06-07 15,340 -
租賃合同無效的法律后果是什么？
1、房屋租賃合同無效，當(dāng)事人請(qǐng)求參照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋占有使用費(fèi)的，人民法院一般應(yīng)予支持。當(dāng)事人請(qǐng)求賠償因合同無效受到的損失，人民法院依照合同法的有關(guān)規(guī)定和相關(guān)司法解釋的規(guī)定處理。 2、房屋租
2021-04-06 15,340 -
租賃合同無效后的法律后果是什么
合同無效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 《民法典》第一百五
2022-06-11 15,340
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無效合同的法律后果因?yàn)闊o效合同涉及侵犯了國(guó)家、社會(huì)和他人的合法利益，所以無效合同自始沒有法律效力。也就是說，從合同訂立的那一刻起，就對(duì)雙方當(dāng)事人不產(chǎn)生任何的法律效力。但是有一項(xiàng)例外，合同被認(rèn)定為無效時(shí)，并不影響雙方關(guān)于爭(zhēng)議解決方式的條款的效力。也就是說，如果
2,583 2022.04.17 -
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合同無效的法律后果如果合同依照相關(guān)法律規(guī)定，被認(rèn)定為無效合同的，將會(huì)產(chǎn)生以下數(shù)點(diǎn)法律后果： 第一，返還財(cái)產(chǎn)。如果在合同履行中，涉及財(cái)產(chǎn)給付內(nèi)容的，當(dāng)合同被認(rèn)定為無效時(shí)，給付財(cái)產(chǎn)的一方有權(quán)請(qǐng)求對(duì)方返還財(cái)產(chǎn)，接受的一方則依法負(fù)有返還財(cái)產(chǎn)的義務(wù)； 第二，賠償損失。
5,005 2022.04.17 -
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租賃合同無效后怎么處理租賃合同被認(rèn)定為無效后，可以按以下情形來進(jìn)行處理： 1、租賃合同無效，出租人可以請(qǐng)求返還租賃物，并根據(jù)合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)要求承租人支付占有使用費(fèi)。 2、租賃合同無效，出租人要把已支付的租金，返還給承租人。 3、承租人經(jīng)過出租人的允許，對(duì)房屋
1,619 2022.04.15
