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房產(chǎn)證辦理多長時間能下來

2022-06-02 09:51

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2022-06-02回復

專業(yè)分析:

1、貸款買房房產(chǎn)證辦理多長時間能下來:一樣通常條約簽署后的三個工作日內(nèi),下家將首付款付出給房東;下家和貸款公司或銀行簽署貸款協(xié)議;貸款公司或銀行對下家的貸款額度、資信舉行考核;考核無誤后,兩邊告竣交易協(xié)議。 2、房東收下下家的定金開始盤算:兩邊約定一個條約簽署日期;個事情日貸款考核竣事后,兩邊約定一個房產(chǎn)進交易中央的時間!進交易中央20個工作日后,領取新的房產(chǎn)證;銀行憑新的房產(chǎn)證,給原房東放款!憑新的房產(chǎn)證管理物業(yè)交代庖續(xù)、水電煤等過戶!末了在交房時,下家將尾款交給原房東!(一樣通常是1萬,或房款的1%)。

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交房后拿到房產(chǎn)證時間為3個月左右。法律規(guī)定,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人會在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請,房地產(chǎn)管理部門對提供的文件進行審查,符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。

章法律師

廣東律參律師事務所

房產(chǎn)證辦理時間需要看具體情況。房產(chǎn)證僅可去房地產(chǎn)登記機構(gòu)受理登記申請之日起三十個工作日內(nèi)辦理。若是開發(fā)商辦理房產(chǎn)證,理應按照購房合同約定的日期決定。

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