淘寶買家和賣家簽了轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)有寫明是合同
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目前商鋪轉(zhuǎn)讓有兩種理解:一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你；二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。你所說(shuō)的應(yīng)當(dāng)是第二種情況。在這種情況下，一般轉(zhuǎn)讓方會(huì)在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的同時(shí)要求轉(zhuǎn)讓貨物，這一點(diǎn)你們雙方可以協(xié)商。但必須注意的是：如轉(zhuǎn)讓方是房屋所有人，那你應(yīng)該要求對(duì)方出示房屋產(chǎn)權(quán)證書，并與對(duì)方訂立書面的租賃合同；如果轉(zhuǎn)讓方不是房屋所有人，那你應(yīng)當(dāng)要求對(duì)方出示房屋所有人與其訂立的租賃合同，在合同中應(yīng)有同意轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)租的條款，同時(shí)要求由房屋所有人出具同意轉(zhuǎn)租的書面聲明。這樣才能保證你的權(quán)益。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
合同應(yīng)寫明：轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方的xx省淘寶網(wǎng)有限公司淘寶旺旺帳號(hào)及xx省支付寶有限公司賬號(hào)的所有權(quán)和使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及相關(guān)事項(xiàng)；交付及付款辦法；雙方權(quán)利義務(wù)；違約處罰等事項(xiàng)。
看是否符合合同有效的條件。1﹑訂約主體存在雙方或多方當(dāng)事人。2﹑雙方當(dāng)事人訂立合同必須是“依法”進(jìn)行的。3﹑當(dāng)事人必須就合同的主要條款協(xié)商一致。
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和賣家簽的房產(chǎn)買賣合同有效嗎私下簽訂的房屋買賣協(xié)議，只要是在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成的，是雙方真實(shí)意思的表達(dá)，不具有導(dǎo)致合同無(wú)效或可撤銷的事由，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，通常該類房屋買賣協(xié)議是合法有效的。
2021.04.08 248 -
買賣轉(zhuǎn)讓合同怎么寫轉(zhuǎn)讓合同基本的內(nèi)容需要包含：1、首部。合同名稱、當(dāng)事人身份信息、合同目的；2、正文。合同標(biāo)的，也就是轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等、轉(zhuǎn)讓的一致意思表示；交付的方式、是否是有償轉(zhuǎn)讓、有償轉(zhuǎn)讓的價(jià)款、價(jià)款的支付方式、時(shí)間等；3、有關(guān)雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)
2022.04.16 675 -
和賣家簽的房產(chǎn)買賣合同有效么？根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定具有下列情形的合同無(wú)效：第一，在合同簽訂過(guò)程中一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的，第二、惡意串通、損害國(guó)家、集體或者第三人利益的，第三、以合法形式掩蓋非法目的的，第四、損害社會(huì)公共利益的，第五、違反法律、行政法規(guī)
2021.04.14 134
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淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓后與買家簽訂合同, 沒(méi)有付款, 被賣家代收, 算不算違約
一、既然淘寶網(wǎng)不允許買賣店鋪，你作為經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)當(dāng)遵守該項(xiàng)規(guī)定，否則，有可能因?yàn)檫`約承擔(dān)違約責(zé)任； 二、你將店鋪轉(zhuǎn)讓給買家，并簽訂合同，如果買家利用店鋪進(jìn)行違法甚至犯罪活動(dòng)的，你會(huì)因此受到牽連； 三、根
2022-01-23 15,340 -
賣家轉(zhuǎn)讓店鋪合同怎么寫
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：姓名：身份證號(hào)碼：地址： 姓名：身份證號(hào)碼：地址： 房東(丙方)：姓名：身份證號(hào)碼：地址： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號(hào)
2022-04-06 15,340 -
淘寶代購(gòu)沒(méi)有簽合同怎么辦
1、訴訟是權(quán)利，法院有明確被告，有基本事實(shí)與理由，法院會(huì)受理的。至于是否勝訴，需要看證據(jù)與事實(shí)。 2、你只是代購(gòu)，屬于代理關(guān)系。發(fā)生買賣關(guān)系的主體實(shí)際上是你網(wǎng)友和商家。代理人實(shí)施的代理行為由被代理人承
2022-01-30 15,340 -
店鋪轉(zhuǎn)讓合同沒(méi)有寫明是合同怎么辦
目前商鋪轉(zhuǎn)讓有兩種理解:一是轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，即產(chǎn)權(quán)人把商鋪賣給你；二是轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或租賃權(quán)，即不改變房屋所有人，只是把房屋轉(zhuǎn)讓給你使用。你所說(shuō)的應(yīng)當(dāng)是第二種情況。在這種情況下，一般轉(zhuǎn)讓方會(huì)在轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的同時(shí)
2022-04-27 15,340
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買房合同怎么寫對(duì)買家有利在購(gòu)買商品房的時(shí)候，無(wú)論是為了辦理購(gòu)房手續(xù)的需要，還是為了明確開發(fā)商與購(gòu)房者的權(quán)利義務(wù)，都是需要簽訂商品房買賣合同的。商品房買賣合同的內(nèi)容包括了以下四個(gè)方面的內(nèi)容：第一是要明確與開發(fā)商協(xié)定的房屋的價(jià)款以及具體的付款方式；第二是要明確具體房屋
1,479 2022.04.17 -
01:33
家屬代簽合同是否有效對(duì)于家屬代簽合同是否有效的問(wèn)題，首先要著眼于被代簽人的行為能力，是屬于完全民事行為能力人還是限制民事行為能力人，又或是無(wú)民事行為能力人。如果被代理人屬于完全民事行為能力人，家屬代簽的合同效力待定。此時(shí)，合同有無(wú)法律效力取決于被代理人是否對(duì)該
1,447 2022.04.17
