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物業(yè)服務(wù)可以簡易征收嗎

2021-12-18 14:24

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專業(yè)分析:

物業(yè)服務(wù)是否可以簡易征收,要看居民和物業(yè)公司是否在合同中進行約定。首先就是關(guān)于房地產(chǎn)物業(yè)管理從事這方面的企業(yè),一般是需要具有獨立的法人資格的。其次就是一個物業(yè)管理的區(qū)域,只能夠有一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)來實施管理。當然就是居民和這些物業(yè)企業(yè)之間也需要簽訂一個合同,對提供的物業(yè)服務(wù)方式進行約定。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第三十二條從事物業(yè)管理活動的企業(yè)應(yīng)當具有獨立的法人資格。國家對從事物業(yè)管理活動的企業(yè)實行資質(zhì)管理制度。具體辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定。第三十三條一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。第三十四條業(yè)主委員會應(yīng)當與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。

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