房東轉(zhuǎn)讓物業(yè)費(fèi)用合法嗎
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房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)在法律上未明確禁止，因此只要當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定做出的取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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房東收轉(zhuǎn)讓費(fèi)是否合法目前我國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)還沒有明確規(guī)定。業(yè)主與承租者可以在房屋租賃合同中直接進(jìn)行相關(guān)約定，按照合同約定處理，收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的前提應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)讓合法。
房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)如果是承租人和二次承租人達(dá)成的一致意見，并且不存在欺詐性質(zhì)那就是合法的。承租人將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需要經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除合同。房東將房屋轉(zhuǎn)租時(shí)會(huì)向下一個(gè)租戶收取剩余租期的租賃費(fèi)以及房屋的裝修費(fèi)等，如果是雙方達(dá)成合意收取的是合法的。
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房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎房東收入轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是否合理應(yīng)當(dāng)具體分析。目前我國(guó)現(xiàn)行法律沒有禁止轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但也不提倡。具體如下：1、房東承租房、轉(zhuǎn)讓方，協(xié)商一致需收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，房東可以收入轉(zhuǎn)讓費(fèi)，此時(shí)收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的行為是合理的；2、房東與他人沒有協(xié)議約定，也未提前說明，無故收入
2022.04.16 2,138 -
物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合法嗎一般民商事合同中，只要不違反當(dāng)事人的約定，合同的轉(zhuǎn)讓是合法的。但以下三種情形不得轉(zhuǎn)讓： 1、根據(jù)合同的性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 2、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓，如涉及具有特定人身份的權(quán)利義務(wù)，比如演出合同，某特定演員便不能將其
2020.07.13 601 -
房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)合不合法房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)當(dāng)是合法的，雖然我國(guó)的法律并沒有明確規(guī)定房東不能夠收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)，但是根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，承租人在轉(zhuǎn)讓商鋪的使用權(quán)的時(shí)候是需要經(jīng)過出租人同意的，要是轉(zhuǎn)租這個(gè)行為出租人沒有同意的話就更別提收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)了，因此收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)是應(yīng)當(dāng)合法的。
2022.07.18 3,395
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房東收轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎
房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)在法律上未明確禁止，因此只要當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定做出的取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租
2022-06-07 15,340 -
房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎
房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)在法律上未明確禁止，因此只要當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定做出的取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租
2022-05-25 15,340 -
房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎？
房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)如果是承租人和二次承租人達(dá)成的一致意見，并且不存在欺詐性質(zhì)那就是合法的。承租人將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租，需要經(jīng)過出租人的同意，未經(jīng)出租人同意，出租人可以解除合同。房東將房屋轉(zhuǎn)租時(shí)會(huì)向下一個(gè)租戶收取
2022-06-10 15,340 -
房東轉(zhuǎn)讓期間直接給轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎
房東收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)在法律上未明確禁止，因此只要當(dāng)事人基于真實(shí)意思表示且不違反法律規(guī)定做出的取轉(zhuǎn)讓費(fèi)的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。根據(jù)《民法典》第七百一十六條規(guī)定，承租人經(jīng)出租
2022-06-03 15,340
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店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達(dá)成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)，一般理解這是商業(yè)活動(dòng)中類似于一個(gè)愿打一個(gè)愿挨的事情。只有通過
3,461 2022.05.11 -
00:55
合同轉(zhuǎn)讓合法嗎合同轉(zhuǎn)讓符合法定有效條件是合法的。除法律規(guī)定不可以轉(zhuǎn)讓的情形以外，債權(quán)人可以將債權(quán)的全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。合法的合同轉(zhuǎn)讓需要滿足以下條件： 1、必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前
805 2022.05.18 -
00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,044 2022.05.11
