物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合法嗎

2020-07-13 601

普法內(nèi)容

一般民商事合同中，只要不違反當(dāng)事人的約定，合同的轉(zhuǎn)讓是合法的。但以下三種情形不得轉(zhuǎn)讓： 1、根據(jù)合同的性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； 2、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； 3、依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓，如涉及具有特定人身份的權(quán)利義務(wù)，比如演出合同，某特定演員便不能將其演出的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人；某具有撫恤金請(qǐng)求權(quán)的人，便不能將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購(gòu)人將購(gòu)買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

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